Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на новостройки

Химки возглавили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки
В тройку лидеров по росту цен вошли Химки, Котельники и Одинцово. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Долгопрудном
Химки
Химки (Фото: Elena Rostunova / Shutterstock / FOTODOM)

В ноябре 2024 года первое место в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м жилья в новостройках заняли Химки. По сравнению с январем «квадрат» подорожал здесь на 13,9%, до 221,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте с ростом с начала года на 12,3%, до 231,8 тыс. руб. за 1 кв. м, оказались Котельники. На третьем месте Одинцово с ростом на 11,1%, до 206,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место с увеличением средней цены с начала 2024 года на 7,9% заняла Балашиха (до 192,5 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Красногорск, где «квадрат» в новостройках по сравнению с январем подорожал на 7,6% (до 237,6 тыс. руб.).

Максимальное снижение цен с начала этого года зафиксировано в Долгопрудном (–5,5%, до 206,6 тыс. руб.), уточняют в компании. Также отрицательная динамика отмечена в Мытищах (–1,3%, до 203,2 тыс. руб.) и Люберцах (–0,3%, до 210 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы с начала 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика с начала года
Химки 194,5 221,4 +13,9%
Котельники 206,4 231,8 +12,3%
Одинцово 198,6 220,6 +11,1%
Балашиха 178,4 192,5 +7,9%
Красногорск 220,7 237,6 +7,6%
Королев 166,5 175,5 +5,4%
Видное 189,3 198,7 +4,9%
Люберцы 210,6 210 –0,3%
Мытищи 206 203,2 –1,3%
Долгопрудный 219 206,6 –5,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Химок в bnMAP.pro объясняют изменением структуры экспозиции. В новостройках быстрее всего вымываются наиболее бюджетные предложения, а также в продаже появились квартиры в новых, более дорогих корпусах. Это и повлияло на рост средней цены 1 кв. м с начала года.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года первую тройку городов — спутников Москвы по росту цен за квартал составили Видное (+6,8%), Химки (+4,5%) и Одинцово (+2,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем Жилье, 09:45
В «Домклик» оценили распределение новостроек России по ценовым классам Жилье, 26 авг, 16:14
Никакого бизнеса: что запретят делать в СНТ с 1 сентября Загород, 26 авг, 15:10
Россияне назвали плюсы студий и «однушек» классической планировки Жилье, 26 авг, 15:04
Росреестр нашел в новых регионах 550 тыс. бесхозных объектов недвижимости Загород, 26 авг, 14:22
Что можно строить на участке в особой зоне. Разъяснения Росреестра Загород, 26 авг, 13:21
Собянин анонсировал продление МЦД до центров соседних регионов Город, 26 авг, 12:32
Названы районы центра Москвы с наибольшим ростом и снижением цен на жилье Жилье, 26 авг, 11:52
Что будет с ценами на новостройки осенью 2025 года Жилье, 26 авг, 10:00
7% родителей уже купили жилье своим детям-студентам Жилье, 26 авг, 09:06
Дом звезды баскетбола в Калифорнии выставили на продажу за $17 млн Жилье, 25 авг, 18:12
Новостройки бизнес-класса подорожали в 1,8 раза сильнее элитных в Москве Жилье, 25 авг, 17:14
«Домклик» объявил экспертный состав жюри премии Domclick Digital Awards Отрасль, 25 авг, 15:36
Аналитики нашли самую дешевую квартиру у моря в России Жилье, 25 авг, 14:50
Главное Лента