Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости
Жилье ,  
0 

Названы самые распространенные виды мошенничества с дарением недвижимости

Чаше всего мошеннические договоры дарения оформляются от лица уже умерших собственников. Иногда, чтобы заполучить недвижимость, злоумышленники лишают своих жертв жизни
Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM
Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM

За десять месяцев 2024 года чаще всего мошеннические договоры дарения оформляли от лица уже умерших собственников недвижимости. Такие данные приводятся в сообщении Федеральной нотариальной палаты со ссылкой на статистику МВД и аналитическое исследование ИД «Аналитика. Бизнес. Право».

За последние пять лет количество таких случаев возросло на 66%. В некоторых из них преступники получили доступ к информации о смерти, в других же — лишили жизни владельцев недвижимости ради завладения их имуществом.

На втором месте по частоте договоры дарения, заключенные под предлогом оказания юридической помощи собственнику, говорится в исследовании. С 2019 года количество приговоров, вынесенных по таким основаниям, увеличилось на 145%. Преступники обещают избавить владельца от имеющихся у него долгов, помочь оформить документы, легализовать денежные средства и пр. При этом оформление дарственной на недвижимость преподносится как простая формальность.

На третьем месте договоры дарения с собственниками, у которых имеются психические расстройства и различные зависимости. За пять лет популярность такой схемы выросла на 72%, подсчитали аналитики.

На четвертом месте случаи, когда владельца вводят в заблуждение о том, какой именно документ он подписывает. Например, договор дарения может оформляться под видом протокола об административном правонарушении, государственного сертификата, документов, необходимых для регистрации по месту жительства, и пр. Количество таких случаев с 2019 года увеличилось на 152%.

Замыкают пятерку популярных мошеннических схем случаи, когда договор дарения заключается под предлогом получения возможности не оплачивать обязательства по ранее взятому кредиту. Такие варианты за пять лет стали встречаться на 107% чаще, сообщается в исследовании.

Насколько распространено мошенничество с договорами дарения недвижимости

По данным МВД, за неполный 2024 год в России совершено почти 5,5 тыс. преступлений, связанных с мошенничеством с недвижимостью. Более трети из них приходится на мошеннические действия по договорам дарения. В нынешнем году доля таких мошенничеств составляет 35%, увеличившись с 2019 года на 10 п.п. (с 25%).

В основном в зоне риска находятся владельцы жилой недвижимости:

  • 93% мошенничеств с договорами дарения приходится на жилье;
  • 5% — на коммерческую недвижимость;
  • 2% — на земельные участки.

Один из вариантов минимизировать мошенничество с дарением недвижимости — заключать договор с участием нотариуса. С 13 января 2025 года участие нотариусов при оформлении сделок дарения станет обязательным — вступят в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце нынешнего года. С этого момента привлекать нотариуса надо будет к любым сделкам с дарением недвижимости, даже если они заключаются между близкими родственниками.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила ₽1 млн за кв. мДеньги, 00:00
В Швейцарии выставили на продажу виллу Одри Хепберн у Женевского озераЖилье, 02 июл, 18:48
В ГД внесли проект о компенсациях при сносе домов по реновацииЖилье, 02 июл, 17:56
На Рублевке и Новой Риге на треть выросло предложение новых элитных домовЗагород, 02 июл, 17:17
Совфед одобрил упрощение оформления купленного за маткапитал жильяДеньги, 02 июл, 15:31
Совфед одобрил правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 02 июл, 14:23
Каждый третий россиянин полностью доволен состоянием своего домаЖилье, 02 июл, 13:35
Девелопер благоустроит в Москве самую высотную зону отдыха на крыше ЖКЖилье, 02 июл, 13:26
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за кварталЖилье, 02 июл, 12:06
Семейная ипотека на вторичку: первые итоги и трудности реализацииДеньги, 02 июл, 10:59
В Москве распродана почти половина жилья в новостройкахОтрасль, 02 июл, 10:47
За полгода аренда жилья подорожала лишь в двух российских мегаполисахЖилье, 02 июл, 09:03
В Думе предложили давать ветеранам боевых действий скидку на оплату ЖКУЖилье, 01 июл, 19:53
Мосжилинспекция назвала причины смены управляющих компаний в многоэтажкахГород, 01 июл, 18:38
Главное Лента