Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройками
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самыми доступными новостройками

Район Крюково стал лидером по доступности новостроек в Москве
Самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы в ноябре этого года предлагалось в районе Крюково
Ховрино
Ховрино (Фото: Мобильный репортер / Агентство «Москва»)

Район Крюково занял в ноябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этом районе составила 223,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На второй позиции по доступности новостроек оказался район Ховрино, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 230,3 тыс. руб. Третье место занял район Некрасовка со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 243,3 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Молжаниновский (243,5 тыс. руб.) и Бибирево (243,6 тыс. руб.).

Районы Москвы с самым дешевым жильем в новостройках, ноябрь 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2024 года, тыс. ₽ Динамика с начала года
Крюково ЗелАО 223,4 –5,1%
Ховрино САО 230,3 –0,9%
Некрасовка ЮВАО 243,3 +22,4%
Молжаниновский САО 243,5 +2,1%
Бибирево СВАО 243,6 +14,6%
Южное Бутово ЮЗАО 263,2 +6,4%
Митино СЗАО 271 +4,2%
Бирюлево Восточное ЮАО 272,8 +14,2%
Новокосино ВАО 274,8 +3,2%
Северный СВАО 275,6 –5,1%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Крюково по доступности жилья в новостройках объясняется в первую очередь плохой транспортной доступностью. Крюково расположено в 21 км от МКАД, здесь нет метро. Кроме того, ЗелАО унаследовал неудобную микрорайонную планировку с огромными жилыми ячейками и узкими внутриквартальными проездами. В данной локации реализуются два проекта. Один из них за год немного подорожал по мере повышения стадии готовности. Квартиры в другом комплексе стали намного дешевле в связи с дисконтом порядка 16%», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в октябре 2024 года самое недорогое жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районах Некрасовка, Ховрино и Крюково.

В третьем квартале этого года, по данным платформы «Яндекс Недвижимость», самое доступное жилье на первичном рынке Старой Москвы предлагалось в районе Перово (280 тыс. руб.), а в Новой Москве — в поселении Марушкинское (220 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от кожееда в квартире: 7 эффективных средствЗагород, 06 июл, 10:09
Как сделать шезлонг своими руками: 4 идеи с чертежами и инструкциямиЗагород, 05 июл, 10:13
В Госдуму внесли законопроект о борьбе с «резиновыми» квартирамиЖилье, 04 июл, 18:30
В центре Москвы выставлен на торги 250-летний бывший арестный домГород, 04 июл, 17:51
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость»Жилье, 04 июл, 17:50
«Донстрой» — в тройке самых успешных девелоперов по выручкеНовости компаний, 04 июл, 17:49
В Москве отреставрируют памятник XVIII в., где сейчас посольство БеларусиГород, 04 июл, 16:15
Запуски новых жилых проектов в России упали до трехгодичного минимумаОтрасль, 04 июл, 14:57
Разные поколения в одном офисе: основные принципы создания рабочей средыМнения, 04 июл, 14:53
Эпоха изысканной зрелищности: главные памятники в стиле модерн в РоссииДизайн, 04 июл, 13:40
Уговоры и суд: что делать, если арендатор квартиры не платит и не уезжаетЖилье, 04 июл, 12:11
Основатель BMS Development Group рассказал на «Движении» об опыте КРНТНовости компаний, 04 июл, 11:28
7 самых неприхотливых комнатных цветовДизайн, 04 июл, 11:18
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 разаЖилье, 04 июл, 10:17
Главное Лента