Названы округа Москвы, где в декабре снизились цены на новостройки
В декабре 2024 года рейтинг административных округов Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек возглавил Юго-Восточный АО, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 366,4 тыс. руб., что на 3,3% уступает ноябрьскому показателю.
Лидерство ЮВАО по снижению цен в декабре связано с выходом в продажу нескольких проектов с более низкой ценой предложения, чем в уже реализуемых проектах. В bnMAP.pro также отмечают, в данной локации сконцентрировано предложение комфорт-класса, который на данный момент не показывает тенденции к росту.
Второе место занял Зеленоградский АО, где средняя цена 1 «квадрата» снизилась на 2,1%, до 257,4 тыс. руб. На третьей позиции оказался Северный АО (–1,1%, до 436,8 тыс. руб.).
Четвертое место занял Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась по сравнению с ноябрем на 0,5%, до 383,7 тыс. руб.
В остальных округах отмечен рост. Максимальное подорожание по итогам декабря зафиксировано в Центральном округе (+7,1%, до 1,65 млн руб.). Это обусловлено концентрацией проектов высокого ценового сегмента — элитных и премиальных. Новостройки этих сегментов практически не зависят от ситуации с льготной ипотекой, доля ипотечных сделок в сегментах крайне низкая, а спрос на высокобюджетные проекты в округе стабильный и высокий, уточняют в bnMAP.pro.
Округа Москвы. Динамика цен на новостройки в декабре 2024 года
