В Росреестре пояснили, как снять арест с недвижимости
Арест накладывает ограничения на объект недвижимости: его нельзя подарить, продать или сдать в аренду. Чтобы такие действия стали возможны, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должна быть сделана отметка о погашении наложенного ограничения, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.
Для того чтобы снять арест с недвижимости, первым делом собственник должен уточнить, кем и в рамках какого исполнительного производства наложен арест. Или же получить информацию, каким судебным актом установлено ограничение.
Для снятия ареста собственник обязан исполнить требования судебных приставов — например, оплатить долги. В Росреестре отмечают, что если арест наложен в рамках судебного спора, то снять его может только судебная инстанция, которая вынесла решение об этом.
Чтобы проверить, зарегистрированы ли обременения в отношении вашего имущества, нужно получить выписку из ЕГРН. В ней будет указано, кто принял обеспечительные меры, в рамках какого исполнительного производства или судебного дела, уточняют в ведомстве.
Для снятия ареста необходимо обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене обременения к инициатору судебного производства. Готовое постановление судебный пристав-исполнитель обязан направить в Росреестр, после чего арест будет снят.
С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке ЕГРН, если ее заказывают третьи лица. Теперь такие данные из Единого государственного реестра недвижимости доступны только с согласия собственников объектов. ФИО владельца жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также нотариусам и некоторым сотрудникам государственных органов.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
