Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей
Жилье ,  
0 

Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей

Речь об ультрапремиальном жилье в Москве, выставленном на продажу. Самая дорогая из таких квартир сейчас продается за 8,3 млрд рублей
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pinkystock / Shutterstock / FOTODOM

К концу 2024 года средняя стоимость ультрапремиального жилья из первой по величине цен сотни квартир в Москве составила 1,6 млрд руб. Самая дорогая квартира сейчас продается за 8,3 млрд руб., а самая дешевая из входящих в первую сотню по уровню цен — за 288 млн руб. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию аналитическом исследовании агентства «Intermark Городская Недвижимость».

Суммарная стоимость первой сотни самых дорогих квартир на конец прошлого года аналитиками оценивается в 160 млрд руб. В рублевом эквиваленте это в 2,7 раза больше, чем пять лет назад (в конце 2019 года), говорится в исследовании.

  • Квадратный метр самого дорогого столичного жилья сейчас оценивается в 4,8 млн руб. За год он подорожал на 10% — в конце 2023 года было 4,36 млн руб. за 1 кв. м.
  • Пять лет назад (в конце 2019 года) тот же показатель в пересчете на рубли составлял 2,08 млн руб. за 1 кв. м.
  • Десять лет назад (в конце 2014 года) ультрапремиальный «квадрат» оценивался 2,59 млн руб.
  • В декабре 2010 года, когда аналитики компании впервые начала отслеживать этот показатель, 1 кв. м сотни самых элитных столичных квартир стоил около 1,13 млн руб., сообщают аналитики.

Как менялась средняя стоимость 1 кв. м в сотне самых дорогих квартир в Москве

За последний квартал сотня самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, поменялась на 18%, говорится в исследовании. В частности, четыре объекта проданы, а остальные либо сняты с продажи, либо цены на них были снижены. Основная часть предложений из первой сотни (78%) находится в новостройках, остальное приходится на ультраэлитное вторичное жилье. При этом четверть всех предложений — это пентхаусы, сообщается в исследовании, а площадь квартир из первой сотни самых дорогих в Москве находится в широком диапазоне — от 80 до 1000 кв. м.

По прогнозам аналитиков, в наступившем 2025 году высокобюджетный сегмент столичного жилья по-прежнему имеет потенциал роста стоимости даже в условиях нестабильной экономической обстановки. При этом запуск новых элитных проектов может замедлиться, что ограничит предложение такого жилья.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуму внесли проект о фото и видеоотчетах о ходе капремонта Жилье, 13:56
Новостройки в Москве в августе подорожали на 2% Жилье, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Отрасль, 11:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в Москве Отрасль, 10:45
Какие законы о недвижимости и ЖКХ вступают в силу в сентябре Жилье, 09:15
Удобные и нескучные: какие школы теперь строят в России Город, 08:44
Интерьер в комнате подростка: советы от психолога и дизайнера Дизайн, 31 авг, 09:00
«Избинг», Урал и Арктика: сколько стоит жилье на новых турмаршрутах Город, 30 авг, 16:05
Свыше 2 тыс. учащихся в каждой: шесть самых больших школ в Москве Город, 30 авг, 09:00
Как выбрать компанию для строительства деревянного дома: 7 критериев Загород, 29 авг, 16:38
Хамовники стали первыми по дороговизне вторичного жилья в Москве Жилье, 29 авг, 16:19
У Останкинской телебашни в бывшем 13 лет долгострое открыли телецентр НТВ Город, 29 авг, 15:39
В усадьбе по проекту Шехтеля обнаружены исторические артефакты Город, 29 авг, 14:30
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 29 авг, 13:24
Главное Лента