Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-класса

Нижегородский район стал первым по снижению цен на новостройки бизнес-класса

В 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Нижегородский, Печатники и Аэропорт

Район Печатники (Фото: Наталья Гарнелис / ТАСС)

Нижегородский район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки бизнес-класса за год. В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 284,8 тыс. руб. Это на 20,1% меньше, чем в декабре 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Печатники, где за год «квадрат» первичного жилья бизнес-класса подешевел на 10,6%, до 445,6 тыс. руб. Третье место занял район Аэропорт, где за год цена 1 кв. м стала меньше на 9,1% и зафиксирована на отметке 457,3 тыс. руб.

На четвертом месте район Фили-Давыдково со снижением на 8,2%, до 390,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Сокол (– 5%, до 525 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Рейтинг районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки бизнес-класса за год

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽	Динамика за год
Нижегородский	ЮВАО	356,3	284,8	–20,1%

Печатники	ЮВАО	498,6	445,6	–10,6%

Аэропорт	САО	502,9	457,3	–9,1%

Фили-Давыдково	ЗАО	425,1	390,2	–8,2%

Сокол	САО	552,5	525	–5%

Северный	СВАО	288,3	275,3	–4,5%

Ясенево	ЮЗАО	329,9	320,7	–2,8%

Очаково-Матвеевское	ЗАО	439,9	428,5	–2,6%

Источник: bnMAP.pro

Лидерство Нижегородского района аналитики bnMAP.pro объясняют тем, что жилье бизнес-класса в данной локации реализуется только в одном проекте, а снижение обусловлено коррекцией цен. Снижение цен на жилье в Печатниках эксперты объясняют изменением структуры предложения: в декабре 2024 года в продажу вышел новый проект с более низкой средней ценой, что и вызвало снижение средней цены 1 кв. м. по району.

По данным bnMAP.pro, в третьем квартале 2024 года район Фили-Давыдково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек бизнес-класса по сравнению со вторым кварталом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги