Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 раза
Деньги ,  
0 

В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 раза

По итогам прошлого года количество выданных в стране ипотечных кредитов сократилось по сравнению с 2023 годом на 43%, а объем выдачи стал меньше на 40%
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

В 2024 году в России было оформлено 1,15 млн ипотечных кредитов, что на 43% меньше, чем в 2023 году (2,01 млн). Объем выдачи составил 4,96 трлн руб., это на 40% уступает показателю 2023 года, говорится в поступившем в редакцию аналитическом исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Наименьшее за 2024 год количество ипотечных кредитов было оформлено в декабре (60,74 тыс. кредитов), а наибольшее — в июне (178,11 тыс. кредитов). Самые низкие объемы ипотечного кредитования также пришлись на декабрь (260,22 млрд руб.), а самые высокие — на июнь (847,18 млрд руб.).

Средний размер ипотечного кредита за год вырос на 5%, с 4,1 млн до 4,31 млн руб. Средний срок кредитования увеличился на год: с 256 месяцев (21 год 4 месяца) в 2023 году до 269 месяцев (22 года 5 месяцев) в 2024 году, уточняется в исследовании.

На покупку жилья в новостройках в прошлом году было выдано 267,25 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,39 трлн руб., что и в количественном, и в денежном отношении на 55% меньше, чем в 2023 году, когда было выдано 598,26 тыс. ссуд на покупку жилья в новостройках на сумму 3,06 трлн руб. Доля первичного жилья в 2024 году составила 37% от общего количества выдач жилищных ссуд и 49% от их общего объема. Годом ранее доля новостроек составляла 34% от общего количества и 44% от общего объема выданных ипотек.

На вторичное жилье за год было выдано 457,33 тыс. ипотечных кредитов на 1,43 трлн руб. Таким образом, количество выдач за год сократилось на 60%, а объем ипотечного кредитования — на 64%. В 2023 году на готовое жилье было выдано 1,16 млн кредитов на сумму 3,92 трлн руб. По итогам прошлого года доля ипотек на вторичное жилье составила 63% от общего количества и 51% от их общего объема, тогда как в 2023 году доли составили 66% и 56% соответственно.

В декабре 2024 года было выдано 60,74 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 260,22 млрд руб. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года количество выдач сократилось на 68% (188,72 тыс.), а объем — на 70% (855 млрд руб.). Средний размер ипотечного кредита снизился на 5%, с 4,53 млн до 4,28 млн руб., а средний срок ипотечного кредитования зафиксирован на отметке 21 год 10 месяцев. Это на 11 месяцев меньше показателя декабря 2023 года.

Похожие данные приводятся и в других исследованиях. Так, по данным ВТБ, в 2024 году выдача ипотеки в России составила около 4,8 трлн руб. Это на 39% ниже результата рекордного 2023 года, когда выдачи составили 7,8 трлн руб.

А по данным «Дом.РФ», выдача ипотеки в России в 2024 году сократилась более чем на треть. По мнению экспертов, восстановление спроса может начаться не раньше 2026 года при условии снижения Центробанком ключевой ставки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на новостройки в России в январе снизились в реальном выраженииЖилье, 17 фев, 19:22
В Госдуму внесли проект о методах самообороны при проникновении в жильеЖилье, 17 фев, 16:23
В «Домклик» назвали регионы с самым дорогим и дешевым жильем в 2025 годуДеньги, 17 фев, 15:16
Расходы управляющих компаний выросли. Как это отразится на жителяхДеньги, 17 фев, 14:48
В Госдуме предложили переименовать хостелы в ночлежкиЖилье, 17 фев, 13:51
Росреестр разъяснил изменения в регистрации недвижимости с 1 мартаОтрасль, 17 фев, 13:09
Росстат заявил о падении ввода жилья в январе почти на 10%Отрасль, 17 фев, 12:25
В 2024 году новые жилые проекты в Москве запустили 45 девелоперовГород, 17 фев, 11:54
Растущие и доступные: районы Москвы, где выгодно купить жилье в 2025-мДеньги, 17 фев, 10:30
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился за год почти на 40%Жилье, 17 фев, 09:20
Средний срок ипотечного кредитования сократился более чем на годДеньги, 17 фев, 09:09
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Главное Лента