Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками Москвы

За год спрос на ипотеку в новостройках Москвы стал меньше на 26,4%
В 2024 году число сделок с использованием ипотеки на первичном рынке столицы снизилось на 24,6%. Одной из причин этого стала коррекция рынка после окончания массовой льготной ипотеки
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

В январе — декабре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 71,79 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 26,4% уступает показателю аналогичного периода 2023 года (97,48 тыс.) и на 9,1% больше января — декабря 2022 года (65,78 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж за 12 месяцев составила 52,4%. Это на 6,2 п.п. меньше, чем в 2023 году, и на 1,5 п.п. уступает январю — декабрю 2022 года.

«В июле прошлого года мы зафиксировали максимальную за все время наблюдения долю ДДУ с привлечением кредитов (75%). С третьего квартала началась адаптация рынка к новым условиям, что ожидаемо отразилось на коррекции показателей статистики», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Фото: Росреестр

В декабре этого года на первичном рынке столицы зарегистрировано 5,5 тыс. ДДУ с использованием кредитных средств. Это на 19,4% превосходит показатель ноября прошлого года (4,6 тыс.), но на 52,7% меньше рекордного декабря 2023 года (11,62 тыс.), а также уступает 26,2% декабрю 2022 года (7,46 тыс.)., уточняется в сообщении.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в декабре 35,7%. Это на 3,8 п.п. меньше, чем в ноябре, и на 26,3 п.п. уступает декабрю прошлого года.

Фото: Росреестр

В январе этого года Росреестр также фиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за год на первичном и вторичном рынках Москвы, за год число ипотечных сделок в столице снизилось на 11,3%. По мнению экспертов, падение связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента