Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками Москвы
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о сокращении ипотечных сделок с новостройками Москвы

За год спрос на ипотеку в новостройках Москвы стал меньше на 26,4%
В 2024 году число сделок с использованием ипотеки на первичном рынке столицы снизилось на 24,6%. Одной из причин этого стала коррекция рынка после окончания массовой льготной ипотеки
Фото: Андрей Любимов / РБК
Фото: Андрей Любимов / РБК

В январе — декабре 2024 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 71,79 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 26,4% уступает показателю аналогичного периода 2023 года (97,48 тыс.) и на 9,1% больше января — декабря 2022 года (65,78 тыс.), говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж за 12 месяцев составила 52,4%. Это на 6,2 п.п. меньше, чем в 2023 году, и на 1,5 п.п. уступает январю — декабрю 2022 года.

«В июле прошлого года мы зафиксировали максимальную за все время наблюдения долю ДДУ с привлечением кредитов (75%). С третьего квартала началась адаптация рынка к новым условиям, что ожидаемо отразилось на коррекции показателей статистики», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Фото: Росреестр

В декабре этого года на первичном рынке столицы зарегистрировано 5,5 тыс. ДДУ с использованием кредитных средств. Это на 19,4% превосходит показатель ноября прошлого года (4,6 тыс.), но на 52,7% меньше рекордного декабря 2023 года (11,62 тыс.), а также уступает 26,2% декабрю 2022 года (7,46 тыс.)., уточняется в сообщении.

Доля ипотечных сделок в общем объеме первичных продаж составила в декабре 35,7%. Это на 3,8 п.п. меньше, чем в ноябре, и на 26,3 п.п. уступает декабрю прошлого года.

Фото: Росреестр

В январе этого года Росреестр также фиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за год на первичном и вторичном рынках Москвы, за год число ипотечных сделок в столице снизилось на 11,3%. По мнению экспертов, падение связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В июне снижение цен на жилье в России резко ускорилосьЖилье, 00:00
Аналитики оценили рост цен на элитное жилье в Москве за полгодаЖилье, 03 июл, 18:51
В «Домклик» оценили спрос через год после сокращения льготной ипотекиДеньги, 03 июл, 18:34
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за кварталЖилье, 03 июл, 17:01
Москва выставила на аукцион дом-памятник в стиле модерн начала XX векаГород, 03 июл, 16:19
Список городов с семейной ипотекой на вторичку изменили. Что в него вошлоЖилье, 03 июл, 15:49
Купил и переехал: чем интересна недвижимость с премиальной отделкойГород, 03 июл, 15:46
Росреестр разъяснил, как изменить кадастровую стоимость недвижимостиЖилье, 03 июл, 14:52
Дом в коттеджном поселке или самостоятельное строительство: что выбратьМнения, 03 июл, 14:23
«Домклик» запустил специализированный раздел быстровозводимых домовЗагород, 03 июл, 13:18
ЦБ предупредил о рисках потери жилья при рассрочке от застройщикаЖилье, 03 июл, 13:00
От кантри до прованса: во сколько обойдется ландшафтный дизайн участкаЗагород, 03 июл, 11:31
Эксперты оценили объем инвестиций в недвижимость России в 2025 годуДеньги, 03 июл, 10:44
В июне цены на вторичное жилье в городах-миллионниках стагнировалиЖилье, 03 июл, 09:01
Главное Лента