Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз
Жилье ,  
0 

Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз

85% альтернативных сделок в новостройках Москвы проходят без кредитной доплаты
Речь о тех, кто приобретает квартиры в новостройках после продажи имеющегося жилья. Доля тех, кто при таких сделках не пользуется кредитами, резко выросла по сравнению с периодом действия общей льготной ипотеки
Фото: wichayada suwanachun / Shutterstock / FOTODOM
Фото: wichayada suwanachun / Shutterstock / FOTODOM

Среди всех покупателей, которые приобретают в Москве квартиры в новостройках после продажи имеющегося жилья, доля тех, кто для сделки не пользуется ипотечными кредитами, подскочила в 12–17 раз. Если в период действия всеобщей льготной ипотеки она составляла 5–7%, то к началу 2025 года выросла до 85%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Остальные 15% альтернатив совершаются с применением жилищных кредитов. Внутри этой группы 90% используют семейную льготную программу, а 10% берут кредит на сумму не более 3 млн руб., говорится в исследовании.

В целом на массовом первичном рынке Москвы доля покупок с привлечением ипотеки за год снизилась с 77% до 38% в связи с жесткими условиями жилищного кредитования, уточнили риелторы.

5% от всех покупателей квартир в московских новостройках совершают сделки и без предварительной продажи вторичного жилья, и без использования ипотеки. «Появилась целая категория клиентов, которые получили дивиденды по вкладам и вышли из них, чтобы решить жилищный вопрос», — приводятся в сообщении слова директора направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова.

По данным Росреестра, в 2024 году число сделок с использованием ипотеки на первичном рынке столицы снизилось на 24,6%. Одной из причин этого стала коррекция рынка после окончания массовой льготной ипотеки.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Как бюджетно апгрейдить дом к дачному сезону в 2025 годуДизайн, 17 мар, 11:30
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости в 2025 годуОтрасль, 17 мар, 11:17
Росстат зафиксировал рост ввода жилья в феврале 2025 годаОтрасль, 17 мар, 10:37
Вместо квартиры: как купить офис в Москве просто и безопасноДеньги, 17 мар, 10:00
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на массовое жильеЖилье, 17 мар, 09:51
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Главное Лента