Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где в январе снизились цены на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы, где в январе снизились цены на новостройки

Ясенево стало первым среди районов Москвы по снижению цен на новостройки
За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС

В январе 2025 года район Ясенево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой районе подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте оказался Донской район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,7%, до 711,8 тыс. руб. Третье место у района Ростокино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.

На четвертой позиции со снижением средней цены 1 кв. м на 2,3% за месяц оказался район Крылатское (до 588,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ярославский район, где зафиксировано снижение на 2,1%, до 317,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Ясенево ЮЗАО 320,7 277,8 –13,4%
Донской ЮАО 763 711,8 –6,7%
Ростокино СВАО 590,8 573,3 –3%
Крылатское ЗАО 602,4 588,7 –2,3%
Ярославский СВАО 323,8 317,2 –2,1%
Бирюлево Западное ЮАО 221 216,8 –1,9%
Войковский САО 427,7 420 –1,8%
Южное Тушино СЗАО 375,1 368,7 –1,7%
Метрогородок ВАО 381,6 375,2 –1,7%
Тверской ЦАО 2 649,4 2 608,6 –1,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь в bnMAP.pro объясняют тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 17:04
В Грозном планируют построить жилой небоскреб в виде джигитаГород, 13:42
В «Домклик» составили портрет покупателя вторичного жилья в ипотекуДеньги, 12:47
Названы районы Москвы, где в январе снизились цены на новостройкиЖилье, 12:35
Подсветка, декор и цвета: как сделать кухню центром притяжения в квартиреДизайн, 11:20
В Москве в январе выросли цены только на дорогие новостройкиЖилье, 09:50
ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкамДеньги, 08:00
В России провели капремонт 160 млн кв. м жилья в 2024 годуЖилье, 04 фев, 18:51
Аналитики заявили о рекордном объеме сделок с офисами Москвы в 2024 годуГород, 04 фев, 17:31
В России в январе снижение цен на жилье резко замедлилосьЖилье, 04 фев, 15:39
Росреестр запустил сервис расчета госпошлины при сделках с недвижимостьюЖилье, 04 фев, 15:18
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банкомДеньги, 04 фев, 14:21
Кладовые в новостройках Москвы подорожали за год почти на четвертьЖилье, 04 фев, 13:13
Рассрочка стала главным инструментом продаж новостроек. Какие в ней рискиДеньги, 04 фев, 11:10
Главное Лента