Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

Старое Крюково стало первым по годовому снижению цен на первичное жилье
За год первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Старое Крюково, Восточное Измайлово и Коптево
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM

В концу 2024 года район Старое Крюково возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой локации подешевел на 30,4%, до 212,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Восточное Измайлово, где средняя цена 1 кв. м за год снизилась на 25,5%, до 256,6 тыс. руб. Третье место у района Коптево, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 17,7%, до 280 тыс. руб.

На четвертой позиции с падением средней цены 1 кв. м на 17% за год оказался район Крюково (до 221,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Кузьминки, где зафиксировано снижение на 16,7%, до 298,4 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ Динамика за год
Старое Крюково ЗелАО 305 301 212 513 –30,4%
Восточное Измайлово ВАО 344 375 256 618 –25,5%
Коптево САО 340 323 280 000 –17,7%
Крюково ЗелАО 266 346 221 191 –17%
Кузьминки ЮВАО 358 119 298 403 –16,7%
Крылатское ЗАО 695 271 602 386 –13,4%
Южное Тушино СЗАО 421 659 375 074 –11%
Косино-Ухтомский ВАО 275 476 248 277 –9,9%
Аэропорт САО 497 354 451 111 –9,3%
Западное Дегунино САО 377 064 345 497 –8,4%

Источник: данные bnMAP.pro

Лидерство района Старое Крюково связано с полной сменой экспозиции за год. На данный момент продажи идут в трех корпусах, хотя еще в декабре 2023 года они шли только в одном корпусе с более высокой ценой 1 кв. м, объясняют bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», в ноябре 2024 года район Крюково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности на первичном рынке жилья.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента