Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы, где в январе снизились цены на новостройки
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы, где в январе снизились цены на новостройки

Ясенево стало первым среди районов Москвы по снижению цен на новостройки
За первый месяц 2025 года новостройки заметнее всего подешевели в районах Ясенево, Донской и Ростокино
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис / ТАСС

В январе 2025 года район Ясенево стал лидером в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с декабрем прошлого года «квадрат» в этой районе подешевел на 13,4%, до 277,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На втором месте оказался Донской район, где средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 6,7%, до 711,8 тыс. руб. Третье место у района Ростокино, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 3%, до 573,3 тыс. руб.

На четвертой позиции со снижением средней цены 1 кв. м на 2,3% за месяц оказался район Крылатское (до 588,7 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Ярославский район, где зафиксировано снижение на 2,1%, до 317,2 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в январе 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Ясенево ЮЗАО 320,7 277,8 –13,4%
Донской ЮАО 763 711,8 –6,7%
Ростокино СВАО 590,8 573,3 –3%
Крылатское ЗАО 602,4 588,7 –2,3%
Ярославский СВАО 323,8 317,2 –2,1%
Бирюлево Западное ЮАО 221 216,8 –1,9%
Войковский САО 427,7 420 –1,8%
Южное Тушино СЗАО 375,1 368,7 –1,7%
Метрогородок ВАО 381,6 375,2 –1,7%
Тверской ЦАО 2 649,4 2 608,6 –1,5%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Ясенева в рейтинге по снижению цен за январь в bnMAP.pro объясняют тем, что в районе идут продажи в единственном проекте. Поэтому динамика средней цены 1 кв. м обусловлена изменениями в нем и любые колебания сразу же отражаются на общей картине.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента