Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса
Донской район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 559,8 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11% разделили районы Басманный (до 503,3 тыс. руб.) и Ново-Переделкино (до 376,2 тыс. руб.). Третье место с ростом на 10% разделили районы Замоскворечье (до 635,3 тыс. руб.) и Нагатино-Садовники (до 585,5 тыс. руб.).
На четвертой позиции рейтинга оказался район Западное Дегунино с ростом на 9%, до 467,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Чертаново Центральное (+7%, до 361,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».
Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на новостройки бизнес-класса в январе 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|---|
| Донской | ЮАО | 491,7 | 559,8 | +14% |
| Басманный | ЦАО | 453,1 | 503,3 | +11% |
| Ново-Переделкино | ЗАО | 340,3 | 376,2 | +11% |
| Замоскворечье | ЦАО | 578,4 | 635,3 | +10% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 533,3 | 585,5 | +10% |
| Западное Дегунино | САО | 428,1 | 467,1 | +9% |
| Чертаново Центральное | ЮАО | 337,8 | 361,1 | +7% |
| Свиблово | СВАО | 508,8 | 541,7 | +6% |
| Хорошевский | САО | 532,7 | 566,4 | +6% |
| Бутырский | СВАО | 483,6 | 509,9 | +5% |
Источник: «Метриум»
«Лидерство Донского района обусловлено тем, что здесь выросла цена предложения на финальный пул квартир в единственном местном проекте бизнес-класса. Также сократилась средняя площадь экспозиции, а 1 кв. м в компактном жилье обычно продается дороже», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным bnMAP.pro, в 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Нижегородский (–20,1%), Печатники (–10,6%) и Аэропорт (–9,1%).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
