Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Донской район стал первым по увеличению цен на новостройки бизнес-класса

В январе 2025 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районах Донской, Басманный и Ново-Переделкино

Фото: Сергей Пятаков / РИА Новости

Донской район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки бизнес-класса за месяц. В январе 2025 года средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 559,8 тыс. руб. Это на 14% больше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место с ростом цен на жилье бизнес-класса на 11% разделили районы Басманный (до 503,3 тыс. руб.) и Ново-Переделкино (до 376,2 тыс. руб.). Третье место с ростом на 10% разделили районы Замоскворечье (до 635,3 тыс. руб.) и Нагатино-Садовники (до 585,5 тыс. руб.).

На четвертой позиции рейтинга оказался район Западное Дегунино с ростом на 9%, до 467,1 тыс. руб. Замыкает первую пятерку район Чертаново Центральное (+7%, до 361,1 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Рейтинг районов Старой Москвы по росту цен на новостройки бизнес-класса в январе 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, тыс. ₽	Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Донской	ЮАО	491,7	559,8	+14%

Басманный	ЦАО	453,1	503,3	+11%

Ново-Переделкино	ЗАО	340,3	376,2	+11%

Замоскворечье	ЦАО	578,4	635,3	+10%

Нагатино-Садовники	ЮАО	533,3	585,5	+10%

Западное Дегунино	САО	428,1	467,1	+9%

Чертаново Центральное	ЮАО	337,8	361,1	+7%

Свиблово	СВАО	508,8	541,7	+6%

Хорошевский	САО	532,7	566,4	+6%

Бутырский	СВАО	483,6	509,9	+5%

Источник: «Метриум»

«Лидерство Донского района обусловлено тем, что здесь выросла цена предложения на финальный пул квартир в единственном местном проекте бизнес-класса. Также сократилась средняя площадь экспозиции, а 1 кв. м в компактном жилье обычно продается дороже», — говорит управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным bnMAP.pro, в 2024 году столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Нижегородский (–20,1%), Печатники (–10,6%) и Аэропорт (–9,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги