Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья

Замоскворечье заняло первое место по росту цен на аренду однушек в Москве
В первую тройку рейтинга по темпам роста ставок на аренду жилья в Москве в январе 2025 года вошли районы Замоскворечье, Басманный и Фили-Давыдково
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года Замоскворечье возглавило рейтинг столичных локаций по росту цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как считали

Подсчеты выполнены на основе ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Замоскворечье за первый месяц этого года выросла на 26,9%, до 129,5 тыс. руб. в месяц, подсчитали в компании.

Второе место занял Басманный район с месячным ростом на 26,1%, до 110,8 тыс. руб. в месяц. Третье место у района Фили-Давыдково, где зафиксирован рост по сравнению с показателем декабря 2024 года на 23,9%, до 82,9 тыс. руб.

Четвертое место с увеличением арендных ставок на 23,4% занял Мещанский район (до 121,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Сокол с ростом на 22,7%, (до 75,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду в январе 2025 года

Район Округ Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в декабре 2024 года, ₽ в месяц Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в январе 2025 года, ₽ в месяц Динамика
Замоскворечье ЦАО 102 091 129 577 +26,9%
Басманный ЦАО 87 888 110 804 +26,1%
Фили-Давыдково ЗАО 66 955 82 959 +23,9%
Мещанский ЦАО 98 600 121 636 +23,4%
Сокол САО 61 545 75 500 +22,7%
Пресненский ЦАО 136 487 162 711 +19,2%
Дмитровский САО 56 614 65 000 +14,8%
Свиблово СВАО 66 381 75 631 +13,9%
Соколиная Гора ВАО 59 177 66 970 +13,2%
Преображенское ВАО 66 641 74 952 +12,5%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Лидерство районов, расположенных в ЦАО, в рейтинге по росту цен на аренду однокомнатных квартир связано с вымыванием лотов небольших площадей и ростом спроса именно на однушки. В этих районах на рынке аренды представлено очень мало однокомнатных квартир. Например, в Замоскворечье — 26 лотов, а в Басманном районе — 47 лотов. Такое малое предложение и повышенный спрос автоматически повышают стоимость аренды», — говорит руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в начале 2025 года самая дешевая квартира в границах Старой Москвы сдавалась в аренду за 37 тыс. руб. в месяц. За месяц до этого ставки начинались от 40 тыс. руб. Снижение арендных ставок аналитики связывают с сокращением спроса со стороны потенциальных арендаторов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Главное Лента