Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в Москве
В январе 2025 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 9,25 тыс. сделок, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра. Это суммарный показатель по сделкам как с жилой, так и с нежилой строящейся недвижимостью.
Результат января по сделкам с первичной недвижимостью всех типов на 2,5% превосходит показатель аналогичного периода 2024 года (9,02 тыс. договоров долевого участия) и на 13,8% — январь 2023 года (8,13 тыс.). Но по отношению к декабрю прошлого года зафиксировано снижение на 39,8% (тогда было зарегистрировано 15,41 тыс. сделок).
- На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в январе было зарегистрировано 6,02 тыс. ДДУ, что на 13,2% больше результата первого месяца прошлого года (5,32 тыс. сделок) и на 4,3% превосходит январь 2023 года (5,77%). По сравнению с декабрем прошлого года количество сделок сократилось на 39,3% (9,93 тыс.).
- В нежилом сегменте в январе зарегистрировано 3,22 тыс. договоров. Это на 12,8% уступает рекордному показателю аналогичного периода прошлого года (3,69 тыс.), но на 36,8% больше января 2023 года (2,35 тыс. сделок), говорится в сообщении ведомства. К декабрю прошлого года (5,47 тыс.) отмечено снижение количества сделок на 41%.
«Показатель января на 5% выше среднего показателя первого месяца в 2023–2025 годах (8,8 тыс. ДДУ), а также второй после рекордного января 2022 года (10,2 тыс. ДДУ). При этом сделки с квартирами показали уверенный прирост на 13%, а вот сегмент коммерческой недвижимости, который был одним из драйверов спроса на первичном рынке во второй половине прошлого года, немного снизился», — говорит руководитель управления столичного Росреестра Игорь Майданов.
По данным Росреестра, в 2024 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 137,01 тыс. сделок, что на 17,7% меньше показателя 2023 года. Главные причины падения, по мнению экспертов, — это окончание массовой льготной ипотеки и высокие проценты по жилищным кредитам.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
