Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет
Деньги ,  
0 

Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет

Массовый переход столичных девелоперов на рублевые цены связан с политическими событиями и падением национальной валюты
Фото: Melnikov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Melnikov Dmitriy / Shutterstock / FOTODOM

Одним из главных трендов первичного рынка элитной недвижимости Москвы за десятилетие стал переход от цен, номинированных в долларах, в рубли: с 55% в 2014 году до 5% в 2024 году. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

На фоне политических событий и последующих за ними санкций последовало резкое падение рубля, что повлекло за собой изменение ценообразования, уточнили в компании. Начался массовый переход застройщиков на рублевые цены, который практически полностью произошел в 2015 году, а отдельные девелоперы с проектами в долларах снижали цены и вводили фиксированный валютный курс для покупателей, говорится в исследовании.

«В результате по итогам 2014 года в проектах с ценами в рублях при пересчете в доллары наблюдалось существенное снижение цен, а проекты в долларах стали менее выгодными для покупателей в пересчете на рубли. Спрос смещался в сторону проектов с рублевыми ценами, так как покупатели стремились как минимум сохранить накопления в условиях нарастающей экономической нестабильности. К 2024 году доля предложения в иностранной валюте на первичном элитном рынке снизилась за десятилетие более чем в десять раз, сейчас такое предложение составляет порядка 5% от всего предложения в новостройках, при этом все такие лоты представлены в уже построенных комплексах», — рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Подробнее о том, как изменились стоимость, предложение и предпочтения на рынке высокобюджетного жилья столицы, а также какие прогнозы дают эксперты на 2025 год, читайте в материале «РБК-Недвижимости».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» зафиксировал почти двухгодичный максимум на рынке аренды жильяЖилье, 13:45
ВТБ назвал самые популярные у ипотечников города КрымаЖилье, 12:00
Депозиты, облигации и маткапитал: как накопить на жильеДеньги, 11:10
Ввод жилья в России ускорился почти на 9% в первом квартале 2025 годаОтрасль, 10:23
Троицк стал первым в Новой Москве по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:19
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 14 апр, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 14 апр, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14 апр, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 14 апр, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 14 апр, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 14 апр, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 14 апр, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 14 апр, 09:39
Главное Лента