Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по ценам на жилье в новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по ценам на жилье в новостройках

Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам января «квадрат» первичного жилья на Патриарших стоил в среднем 3,08 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., третье место — Остоженка (с показателем 2,78 млн руб. за «квадрат»).

На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Динамика за год
Патриаршие пруды 3 087 000 +18%
Тверской 2 838 000 +22%
Остоженка 2 783 000 –21%
Хамовники 2 723 000 +88%
Якиманка 2 458 000 +3%
Чистые пруды 2 422 000 +6%
Арбат 2 261 000 +59%
Цветной бульвар 1 858 000 –6%
Замоскворечье 1 739 000 –9%
Раменки 1 524 000 +11%
Дорогомилово 1 493 000 +35%
Таганский 1 301 000 +1%
Пресненский 1 158 000 +25%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с по-прежнему высокой долей ипотеки при покупке жильяДеньги, 16:10
Domclick Digital Day соберет ключевых экспертов недвижимости в ТюмениНовости компаний, 15:59
60% арендного жилья в Москве досталось рантье по наследству или в подарокЖилье, 14:00
Росреестр объяснил, как вернуть оплаченную госпошлину за сделки с жильемЖилье, 13:11
В «Домклик» назвали города с самой большой долей исторического жильяЖилье, 12:13
Где сложно взять семейную ипотеку на вторичку: города с дефицитом квартирДеньги, 12:00
Как правильно установить кондиционер снаружи и внутри квартирыГород, 11:11
Кунцево стало первым в Москве по снижению цен на массовое жильеЖилье, 10:35
До ₽2 млн в месяц: сколько стоит содержание дома на РублевкеЗагород, 08:30
Путин подписал закон о переносе крайнего срока оплаты услуг ЖКХДеньги, 24 июн, 19:08
Путин подписал закон о переселении жильцов при аналоге реновацииОтрасль, 24 июн, 18:56
РБК проведет один из крупнейших инвестиционных форумовДеньги, 24 июн, 17:55
В «Домклик» назвали самые популярные для аренды города Золотого кольцаЖилье, 24 июн, 17:20
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 24 июн, 15:38
Главное Лента