Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по ценам на жилье в новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по ценам на жилье в новостройках

Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам января «квадрат» первичного жилья на Патриарших стоил в среднем 3,08 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., третье место — Остоженка (с показателем 2,78 млн руб. за «квадрат»).

На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Динамика за год
Патриаршие пруды 3 087 000 +18%
Тверской 2 838 000 +22%
Остоженка 2 783 000 –21%
Хамовники 2 723 000 +88%
Якиманка 2 458 000 +3%
Чистые пруды 2 422 000 +6%
Арбат 2 261 000 +59%
Цветной бульвар 1 858 000 –6%
Замоскворечье 1 739 000 –9%
Раменки 1 524 000 +11%
Дорогомилово 1 493 000 +35%
Таганский 1 301 000 +1%
Пресненский 1 158 000 +25%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Россияне назвали свои главные страхи за жилье при отъезде на пару днейЖилье, 20 мар, 16:13
«Движение.ру» представило топ-100 значимых людей девелопмента РоссииНовости компаний, 20 мар, 16:01
Росреестр отчитался, где россияне чаще оформляли договоры аренды землиЗагород, 20 мар, 15:10
Путин подписал закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 20 мар, 15:06
Главное Лента