Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по ценам на жилье в новостройках
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по ценам на жилье в новостройках

Патриаршие пруды стали первыми в столице по ценам на жилье в новостройках
Максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы зафиксирована на Патриарших прудах
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / FOTODOM

В январе 2025 года Патриаршие пруды заняли первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по средней цене 1 кв. м на рынке элитных новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

По итогам января «квадрат» первичного жилья на Патриарших стоил в среднем 3,08 млн руб. Второе место в рейтинге занимает Тверской район со средней стоимостью 1 кв. м 2,83 млн руб., третье место — Остоженка (с показателем 2,78 млн руб. за «квадрат»).

На четвертом месте оказались Хамовники (2,72 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Якиманка (2,45 млн руб.).

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

Локации Москвы с самым дорогим элитным жильем

Район (локация) Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Динамика за год
Патриаршие пруды 3 087 000 +18%
Тверской 2 838 000 +22%
Остоженка 2 783 000 –21%
Хамовники 2 723 000 +88%
Якиманка 2 458 000 +3%
Чистые пруды 2 422 000 +6%
Арбат 2 261 000 +59%
Цветной бульвар 1 858 000 –6%
Замоскворечье 1 739 000 –9%
Раменки 1 524 000 +11%
Дорогомилово 1 493 000 +35%
Таганский 1 301 000 +1%
Пресненский 1 158 000 +25%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Лидерство Патриарших прудов в рейтинге директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет популярностью и устойчивым спросом покупателей на данную столичную локацию.

По данным «Intermark Городская Недвижимость», в конце прошлого года максимальная средняя стоимость 1 кв. м в элитных новостройках столицы была зафиксирована на Остоженке.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента