Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России
Жилье ,  
0 

Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России

Стоимость аренды квартир в крупных городах России снизилась на 2,3% за месяц
Наибольшее снижение цен на съемные квартиры зафиксировано в Самаре, Санкт-Петербурге и Москве. Падение ставок найма связано с ростом предложения арендных квартир
Фото: pikselstock / Shutterstock / FOTODOM
Фото: pikselstock / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках составила около 35 тыс. руб. для квартир всех типов. За месяц стоимость снизилась на 2,3%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Яндекс Аренды».

Снижению арендных ставок на жилье способствовал рост предложения. Количество доступных для долгосрочной аренды квартир любой комнатности за месяц увеличилось в среднем на 13,7% по всем мегаполисам, уточнили в компании. «В сегменте студий экспозиция расширилась на 13,8%, однокомнатных квартир — на 17,4%, двухкомнатных — на 11,6%, трехкомнатных — на 9,6%», — рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Предложение пополнилось не только за счет тех квартир, которые собственники снимали с экспозиции на время сезонного затишья в начале года, поясняется в исследовании. Часть новых квартир — инвестиционные лоты из вчерашних новостроек, которые по мере подготовки их к сдаче пополняют сегмент съемного жилья. «Также экспозиция растет за счет нераспроданных вторичных квартир, реализацию которых собственники отложили на время и приняли решение сдавать их», — поясняет Роман Жуков.

Наиболее ощутимо съемные квартиры подешевели:

  • на 4,5% (до 29 тыс. руб. в месяц) — Самаре;
  • на 4,1% (до 43 тыс. руб.) — в Санкт-Петербурге;
  • на 3,7% (до 84 тыс. руб.) — в Москве;
  • на 3,3% (до 30 тыс. руб.) — в Ростове-на-Дону;
  • на 1,3% (до 25 тыс. руб.) — в Омске.

Также небольшое снижение медианной ставки в течение февраля 2025 года наблюдается в Челябинске (-0,5% за месяц, до 28 тыс. руб.) и Перми (-0,5%, до 30 тыс. руб.), говорится в исследовании.

При этом, по данным «Яндекс Аренды», есть и миллионники, продемонстрировавшие рост ставок найма. Наиболее значительное увеличение в феврале 2025 года отмечалось в Нижнем Новгороде (на 2,9%, до 37 тыс. руб.) и Екатеринбурге (на 2,9%, до 36 тыс. руб.).

К середине февраля 2025 года, за первые полтора месяца этого года, предложение жилья в аренду в Москве выросло на 50% по сравнению с концом прошлого года, отмечали аналитики агентства «Инком-Недвижимость». Рост в столице произошел в том числе за счет квартир в новостройках, купленных в целях инвестиций.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеЖилье, 17:03
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семейЖилье, 15:42
В Таиланде построят элитные резиденции и пентхаусы под брендом ETROДизайн, 15:25
В Госдуму внесли законопроект о запрете сдачи жилья без согласия соседейОтрасль, 14:47
Эксперты выявили рост спроса на компактные квартиры в городах РоссииЖилье, 13:13
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домовГород, 11:56
Дешевле не станет: три мифа об экономии на стройке частного домаЗагород, 11:09
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 10:00
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки в жилых домахГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 22 апр, 13:10
Главное Лента