Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Район Старое Крюково стал лидером по доступности первичного жилья в Москве

Самое недорогое жилье на рынке новостроек Старой Москвы в феврале этого года предлагалось в районах Старое Крюково, Крюково и Ховрино

Фото: Ilyas Kalimullin / Shutterstock / FOTODOM

В феврале 2025 года район Старое Крюково занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 214 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте по доступности новостроек оказался район Крюково, где средняя цена «квадрата» составляет 223,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 224,8 тыс. руб.

В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Северное Измайлово (225,7 тыс. руб.) и Бибирево (243,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с самыми дешевыми новостройками в феврале 2025 года

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽	Динамика за месяц
Старое Крюково	ЗелАО	214	+1,6%

Крюково	ЗелАО	223,5	–5,7%

Ховрино	САО	224,8	+1,1%

Северное Измайлово	ВАО	225,7	+0,1%

Бибирево	СВАО	243,5	0%

Молжаниновский	САО	243,6	+4,8%

Косино-Ухтомский	ВАО	248,4	+1,3%

Бескудниковский	САО	249,2	–2,9%

Митино	СЗАО	271,6	–1,1%

Бирюлево Восточное	ЮАО	272,6	+1,6%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

«Лидерство Старого Крюкова и Крюкова по доступности первичного жилья связано с удаленностью районов от МКАД и плохой транспортной доступностью этих районов. Эти районы традиционно считаются самыми недорогими наряду с районами Ховрино и Северное Измайлово», — говорит исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.

По данным компании «Метриум», в конце прошлого года самое доступное жилье на рынке новостроек Старой Москвы предлагалось в районах Крюково, Ховрино и Некрасовка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

В «Домклик» назвали города с ценами на квартиры в новостройке до ₽3,5 млн

У застройщиков увеличились трудности с продажей жилья в новостройках

Новые требования к отделке. Как изменится качество квартир в новостройках