Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотеку

Спрос на ипотеку в Москве в феврале 2025 года стал рекордным для этого месяца
В феврале 2025 года в Москве было выдано свыше 11 тыс. ипотечных кредитов. Это максимальный результат для второго месяца года за всю историю наблюдения Росреестра
Фото:  Владимир Гердо / ТАСС
Фото: Владимир Гердо / ТАСС

На первичном и вторичном рынках Москвы за февраль 2025 года зарегистрировано 11,04 тыс. ипотечных сделок. Это рекордный показатель для второго месяца года за всю историю ведения статистики (с 2009 года), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По данным ведомства, результат февраля по сделкам с использованием ипотеки на 44,3% превосходит показатель предыдущего месяца (в январе было 7,65 тыс.), на 14,1% — результат февраля прошлого года (9,67 тыс.) и на 12,9% — показатель второго месяца 2023 года (9,78 тыс.).

Февральский ипотечный рекорд основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова объясняет адаптацией рынка к изменившимся условиям и привыканием покупателей к существующим кредитным ставкам. По словам эксперта, пока сложно говорить о том, что будет дальше, особенно с учетом специфики московского рынка, где велики доля высокобюджетного предложения и концентрация платежеспособного спроса. Но в любом случае видно, что рынок показывает неплохие результаты, утверждает она.

«Рост ипотечных сделок по отношению к январю — это стандартная ситуация, потому что январь при отсутствии серьезных внешних потрясений является одним из наименее активных месяцев, и часть спроса, в том числе по ипотеке, переносится на февраль, что мы и увидели в этом году», — добавляет Ирина Доброхотова.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Февраль
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Февраль

Всего за январь и февраль 2025 года зарегистрировано 18,69 тыс. ипотечных сделок. Это на 6,6% больше аналогичного периода прошлого года (17,53 тыс.) и на 11% превосходит первые два месяца 2023 года (16,85 тыс.), уточнили в ведомстве.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — февраль
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — февраль

По данным Росреестра, за весь 2024 год на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 120,88 тыс. ипотечных сделок, что на 11,3% меньше показателя 2023 года. По мнению экспертов, падение связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Главное Лента