Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем
В феврале 2025 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 692,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составляет 640,6 тыс. руб. На третьей позиции Якиманка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 621,8 тыс. руб.
Четвертое место занял Пресненский район, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 530,1 тыс. руб. Пятое место с показателем 504,4 тыс. руб. за 1 кв. м разделили районы Замоскворечье и Тверской, уточняется в исследовании.
Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в феврале 2025 года
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ | Динамика за месяц |
|---|---|---|---|
| Хамовники | ЦАО | 692,8 | –1,7% |
| Арбат | ЦАО | 640,6 | –1,6% |
| Якиманка | ЦАО | 621,8 | +2,6% |
| Пресненский | ЦАО | 530,1 | –0,7% |
| Замоскворечье | ЦАО | 504,4 | –1,5% |
| Тверской | ЦАО | 504,4 | –0,9% |
| Дорогомилово | ЗАО | 445,3 | 0% |
| Мещанский | ЦАО | 442,1 | –1,1% |
| Раменки | ЗАО | 431,3 | +0,1% |
| Басманный | ЦАО | 413,6 | –1,3% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«Никаких сюрпризов в нынешнем списке самых дорогих районов нет, практически все они представляют Центральный округ столицы. Лидерство Хамовников по дороговизне вторичного жилья объясняется хорошей экологией и популярностью у покупателей», — прокомментировал руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Несмотря то что два участника рейтинга — Дорогомилово и Раменки — расположены в Западном округе, они входят в один ценовой кластер с Мещанским и Басманным районами и также пользуются спросом у покупателей. А это в свою очередь отражается на стоимости готового жилья, пояснил эксперт.
По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
