Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем

Хамовники стали лидером по дороговизне вторичного жилья в Москве
Самые дорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы в феврале этого года предлагались в Хамовниках, а также на Арбате и Якиманке
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильем

В феврале 2025 года Хамовники возглавили рейтинг локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе зафиксирована на отметке 692,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял Арбат, где средняя цена «квадрата» составляет 640,6 тыс. руб. На третьей позиции Якиманка со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 621,8 тыс. руб.

Четвертое место занял Пресненский район, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 530,1 тыс. руб. Пятое место с показателем 504,4 тыс. руб. за 1 кв. м разделили районы Замоскворечье и Тверской, уточняется в исследовании.

Топ-10 районов Москвы с самым дорогим вторичным жильем в феврале 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц
Хамовники ЦАО 692,8 –1,7%
Арбат ЦАО 640,6 –1,6%
Якиманка ЦАО 621,8 +2,6%
Пресненский ЦАО 530,1 –0,7%
Замоскворечье ЦАО 504,4 –1,5%
Тверской ЦАО 504,4 –0,9%
Дорогомилово ЗАО 445,3 0%
Мещанский ЦАО 442,1 –1,1%
Раменки ЗАО 431,3 +0,1%
Басманный ЦАО 413,6 –1,3%

Источник: «Инком-Недвижимость»

«Никаких сюрпризов в нынешнем списке самых дорогих районов нет, практически все они представляют Центральный округ столицы. Лидерство Хамовников по дороговизне вторичного жилья объясняется хорошей экологией и популярностью у покупателей», — прокомментировал руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Несмотря то что два участника рейтинга — Дорогомилово и Раменки — расположены в Западном округе, они входят в один ценовой кластер с Мещанским и Басманным районами и также пользуются спросом у покупателей. А это в свою очередь отражается на стоимости готового жилья, пояснил эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», в конце прошлого года на вторичном рынке Москвы наблюдалась стагнация цен. Средняя цена 1 кв. м на рынке готового жилья Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб., в Новой Москве цена зафиксирована на отметке 206,9 тыс. руб.

Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в Москве
Недвижимость
Фото:Pukhov K / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекойДеньги, 16:53
Тишина в эпоху шума: на Волге возводят виллы для ценителей особого отдыхаЗагород, 16:15
Рынок хаусботов в России вырос вдвое. Есть ли перспективы у домов на водеЗагород, 15:44
Машино-места подорожали в 2 раза сильнее жилья в новостройках МосквыГород, 15:26
Как не остаться без квартиры по наследству. Разъяснение РосреестраЖилье, 12:27
Пышная архитектура: как выглядят дома-памятники в стиле барокко в РоссииГород, 11:04
Как избавиться от белокрылки: 6 способов борьбы с насекомымЗагород, 10:55
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на элитные новостройкиЖилье, 09:41
Россияне стали чаще покупать готовое жилье. Отчет «Домклик» и «Дом.РФ»Жилье, 29 мая, 16:53
В Москве отреставрируют Мавзолей ЛенинаГород, 29 мая, 16:41
В «Лужниках» появится один из самых больших в Москве фонтановГород, 29 мая, 15:04
Эксперты оценили изменение цен на аренду жилья в центре МосквыЖилье, 29 мая, 13:41
Пять способов улучшить жилищные условия без дополнительных вложенийЖилье, 29 мая, 13:40
День сварщика в России и мире в 2025 году: когда отмечают и какГород, 29 мая, 13:08
Главное Лента