Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотеки
Деньги ,  
0 

Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотеки

Санкции за нарушение стандарта начнут применяться с 1 апреля, заявила глава ЦБ
Эльвира Набиуллина
Эльвира Набиуллина (Фото: Илья Московец / ТАСС)

Если банки будут систематически нарушать ипотечный стандарт, то ЦБ может ужесточить регулирование для них. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.

«Стандарт уже обязателен для банков. Другое дело, что санкции за нарушение этого стандарта пока не могут применяться. Так называемый надзорный стандарт, который включает санкции, начнет действовать с 1 апреля. Но сами санкции могут показаться мягкими. Речь идет о том, что будем публиковать название банка-нарушителя на сайте (ЦБ. — Ред.), это будет сигнал для покупателей. Но если нарушения будут системными и мы увидим, что эти санкции не срабатывают, то будем ужесточать регулирование», — сказала Эльвира Набиуллина.

В качестве одной из схем, подпадающей под запрет по стандарту, глава ЦБ назвала комиссии, которые застройщик платит банку за снижение ставки, а сам включает ее в стоимость недвижимости. В результате человек покупает жилье по завышенной цене. По оценкам регулятора, на такие схемы сейчас приходится 5–8% выдач на первичном рынке. Отсутствие таких схем не отразится существенно на спросе, считает Эльвира Набиуллина.

«Мы понимаем, что застройщики и банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам. Но мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта. Мы принципиально против того, чтобы поддерживать спрос на жилье, ипотечный спрос за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков. На наш взгляд, это неприемлемо», — заключила она.

С 1 января в России заработал ипотечный стандарт, который должен улучшить качество ипотечного портфеля. Под запретом оказались ипотека с субсидированной ставкой, которая приводит к завышению цены квартиры, ипотека с аккредитивом и кешбэком. Банки также должны предупредить о возможных комиссиях, завышении стоимости жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой.

Список банков, которые нарушают ипотечный стандарт, может появиться к середине года. Сначала банки получат предупреждение и время, чтобы исправить нарушения в рамках стандарта. Если кредитор не выполнит это требование, то попадет в список нарушителей. Подробнее читайте в материале «Ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступными в 2025 году»

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городахЖилье, 07 мая, 00:00
Крупный девелопер объявил об изменении корпоративной структурыОтрасль, 06 мая, 19:30
Жилье в Дубае выросло в цене на четверть: как выбрать объектДеньги, 06 мая, 19:11
Отключение отопления в Москве: нормативы и даты в 2025 годуГород, 06 мая, 18:00
В «Домклик» назвали региональные центры — лидеры по снижению цен на жильеДеньги, 06 мая, 16:41
В китайской провинции построили библиотеку в форме грибаЗагород, 06 мая, 16:35
Главное Лента