Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотеки
Деньги ,  
0 

Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотеки

Санкции за нарушение стандарта начнут применяться с 1 апреля, заявила глава ЦБ
Эльвира Набиуллина
Эльвира Набиуллина (Фото: Илья Московец / ТАСС)

Если банки будут систематически нарушать ипотечный стандарт, то ЦБ может ужесточить регулирование для них. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.

«Стандарт уже обязателен для банков. Другое дело, что санкции за нарушение этого стандарта пока не могут применяться. Так называемый надзорный стандарт, который включает санкции, начнет действовать с 1 апреля. Но сами санкции могут показаться мягкими. Речь идет о том, что будем публиковать название банка-нарушителя на сайте (ЦБ. — Ред.), это будет сигнал для покупателей. Но если нарушения будут системными и мы увидим, что эти санкции не срабатывают, то будем ужесточать регулирование», — сказала Эльвира Набиуллина.

В качестве одной из схем, подпадающей под запрет по стандарту, глава ЦБ назвала комиссии, которые застройщик платит банку за снижение ставки, а сам включает ее в стоимость недвижимости. В результате человек покупает жилье по завышенной цене. По оценкам регулятора, на такие схемы сейчас приходится 5–8% выдач на первичном рынке. Отсутствие таких схем не отразится существенно на спросе, считает Эльвира Набиуллина.

«Мы понимаем, что застройщики и банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам. Но мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта. Мы принципиально против того, чтобы поддерживать спрос на жилье, ипотечный спрос за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков. На наш взгляд, это неприемлемо», — заключила она.

С 1 января в России заработал ипотечный стандарт, который должен улучшить качество ипотечного портфеля. Под запретом оказались ипотека с субсидированной ставкой, которая приводит к завышению цены квартиры, ипотека с аккредитивом и кешбэком. Банки также должны предупредить о возможных комиссиях, завышении стоимости жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой.

Список банков, которые нарушают ипотечный стандарт, может появиться к середине года. Сначала банки получат предупреждение и время, чтобы исправить нарушения в рамках стандарта. Если кредитор не выполнит это требование, то попадет в список нарушителей. Подробнее читайте в материале «Ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступными в 2025 году»

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жильеЖилье, 09 июл, 18:32
Солист Maroon 5 выставил на продажу виллу с курятником в Санта-БарбареЖилье, 09 июл, 17:57
Генпрокурор поручил проверить правомерность роста тарифов ЖКХДеньги, 09 июл, 16:49
КС пояснил, какая квартира не может считаться коммунальной при реновацииЖилье, 09 июл, 15:41
Эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду дач в РоссииЗагород, 09 июл, 13:37
Вложение в комфорт: как жизнь на Новой Риге становится синонимом успехаЗагород, 09 июл, 12:44
Офисы, ТЦ и экокурорт за ₽20 млрд: что известно об Ortiga DevelopmentГород, 09 июл, 12:41
Рынок таунхаусов в Подмосковье продолжил сужаться в первом полугодииЗагород, 09 июл, 12:33
В «Домклик» оценили изменения ипотечного спроса на жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 12:24
Более 600 зданий в Москве исключили из налогообложения по кадаструГород, 09 июл, 11:52
Власти Москвы назвали срок, когда метро дойдет до ТроицкаГород, 09 июл, 10:46
Предложение массового жилья в Москве сократилось за год почти на 30%Жилье, 09 июл, 09:01
Назван топ-10 стран, где россияне чаще всего покупали жилье в 2025 годуЖилье, 09 июл, 00:00
В Москве снесли две самовольно построенные гостиницы в 5 тыс. «квадратов»Город, 08 июл, 20:23
Главное Лента