Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотеки
Деньги ,  
0 

Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотеки

Санкции за нарушение стандарта начнут применяться с 1 апреля, заявила глава ЦБ
Эльвира Набиуллина
Эльвира Набиуллина (Фото: Илья Московец / ТАСС)

Если банки будут систематически нарушать ипотечный стандарт, то ЦБ может ужесточить регулирование для них. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.

«Стандарт уже обязателен для банков. Другое дело, что санкции за нарушение этого стандарта пока не могут применяться. Так называемый надзорный стандарт, который включает санкции, начнет действовать с 1 апреля. Но сами санкции могут показаться мягкими. Речь идет о том, что будем публиковать название банка-нарушителя на сайте (ЦБ. — Ред.), это будет сигнал для покупателей. Но если нарушения будут системными и мы увидим, что эти санкции не срабатывают, то будем ужесточать регулирование», — сказала Эльвира Набиуллина.

В качестве одной из схем, подпадающей под запрет по стандарту, глава ЦБ назвала комиссии, которые застройщик платит банку за снижение ставки, а сам включает ее в стоимость недвижимости. В результате человек покупает жилье по завышенной цене. По оценкам регулятора, на такие схемы сейчас приходится 5–8% выдач на первичном рынке. Отсутствие таких схем не отразится существенно на спросе, считает Эльвира Набиуллина.

«Мы понимаем, что застройщики и банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам. Но мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта. Мы принципиально против того, чтобы поддерживать спрос на жилье, ипотечный спрос за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков. На наш взгляд, это неприемлемо», — заключила она.

С 1 января в России заработал ипотечный стандарт, который должен улучшить качество ипотечного портфеля. Под запретом оказались ипотека с субсидированной ставкой, которая приводит к завышению цены квартиры, ипотека с аккредитивом и кешбэком. Банки также должны предупредить о возможных комиссиях, завышении стоимости жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой.

Список банков, которые нарушают ипотечный стандарт, может появиться к середине года. Сначала банки получат предупреждение и время, чтобы исправить нарушения в рамках стандарта. Если кредитор не выполнит это требование, то попадет в список нарушителей. Подробнее читайте в материале «Ипотечный стандарт: какие кредиты станут недоступными в 2025 году»

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента