Более 2,5 тыс. подрядчиков заявили о готовности строить дома по эскроу
С марта по апрель 2025 года (за первый месяц, прошедший после распространения механизма проектного финансирования на ИЖС) подрядные организации заключили свыше 100 договоров на строительство частных домов. Их суммарная площадь — более 12 тыс. кв. м. Об этом сообщается в пресс-релизе института жилищного развития «Дом.РФ».
«Мы видим растущий интерес у людей к частным домам и желание жить на собственном участке. Только за прошлый год было введено свыше 62 млн кв. м, что стало рекордом за всю историю страны», — приводятся в сообщении слова зампреда правительства России Марата Хуснуллина. По его словам, первый месяц нового закона об эскроу для частных домов показал, что по такому механизму готовы работать более 2,5 тыс. подрядчиков по всей России.
По данным «Дом.РФ», наибольшее число индивидуальных домов с использованием механизма эскроу строят в Московской, Астраханской, Тюменской областях, Краснодарском крае, а также республиках Башкортостан, Бурятия и Татарстан.
Средняя площадь возводимого по эскроу дома составила порядка 110 кв. м, а средний срок строительства не превышает восьми месяцев, уточнили в «Дом. РФ». Популярностью у населения пользуются одноэтажные дома — их выбирают 70% заказчиков, отметили эксперты.
С 1 марта 2025 года заработал закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Документ распространяет на индивидуальное жилищное строительство механизм проектного финансирования, который действует на рынке новостроек с 2019 года. Вступление в силу закона позволит привлекать средства граждан для возведения частных жилых домов по договорам строительного подряда — с применением счетов эскроу. Закон не запрещает строительство без эскроу, однако ипотеку на дома, возведенные по старой схеме, получить не получится.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
