Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участка
Загород ,  
0 

Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участка

Без внесения границ участка в ЕГРН его нельзя ни купить, ни продать, ни зарегистрировать на нем постройки. Для исправления ситуации необходимо провести межевание земли
Фото: KelaVi / Shutterstock / FOTODOM
Фото: KelaVi / Shutterstock / FOTODOM

С земельным участком, границы которого не установлены, невозможно совершить никаких регистрационных действий. Прежде чем такой участок продать или купить, проблему следует исправить. Об этом говорится в поступившем в редакцию релизе управления столичного Росреестра.

Как напоминают в Росреестре, с 1 марта 2025 года собственник не имеет права продать или подарить земельный участок, если сведения о его границах не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На таком участке также нельзя зарегистрировать в собственность никакие постройки.

Для установления точных границ участка необходимо провести межевание земли, вызвав кадастрового инженера, советуют в ведомстве.

В регистрационном ведомстве также разъяснили, что делать при самозахвате земли. Например, если сосед в СНТ установил забор за границами своего участка и занял часть дороги, затрудняя проезд машинам.

В этом случае надо обратиться в земельный надзор Росреестра. Инспектор земнадзора проверит жалобу, составит акт и направит собственнику предписание об устранении обнаруженных нарушений. При этом вся информация об акте будет внесена в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.

«В случае неустранения ранее выданного предписания будет составлен протокол по ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях. Протокол будет направлен на рассмотрение в мировой суд, который может принять решение о привлечении к административной ответственности», — говорится в сообщении ведомства.

В начале марта этого года Росреестр разъяснил, за какие хозяйственные постройки на дачах нужно платить налог. Как и прежде, налоги берутся лишь с тех дачных объектов, которые зарегистрированы в ЕГРН. При этом некоторые хозпостройки регистрировать не требуется. Это касается разборных теплиц, беседок и навесов, уличных душевых кабин и туалетов.

Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимости
Недвижимость
Фото:ZozerEblola / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Главное Лента