Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участка
Загород ,  
0 

Росреестр разъяснил, что делать при отсутствии границ у дачного участка

Без внесения границ участка в ЕГРН его нельзя ни купить, ни продать, ни зарегистрировать на нем постройки. Для исправления ситуации необходимо провести межевание земли
Фото: KelaVi / Shutterstock / FOTODOM
Фото: KelaVi / Shutterstock / FOTODOM

С земельным участком, границы которого не установлены, невозможно совершить никаких регистрационных действий. Прежде чем такой участок продать или купить, проблему следует исправить. Об этом говорится в поступившем в редакцию релизе управления столичного Росреестра.

Как напоминают в Росреестре, с 1 марта 2025 года собственник не имеет права продать или подарить земельный участок, если сведения о его границах не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На таком участке также нельзя зарегистрировать в собственность никакие постройки.

Для установления точных границ участка необходимо провести межевание земли, вызвав кадастрового инженера, советуют в ведомстве.

В регистрационном ведомстве также разъяснили, что делать при самозахвате земли. Например, если сосед в СНТ установил забор за границами своего участка и занял часть дороги, затрудняя проезд машинам.

В этом случае надо обратиться в земельный надзор Росреестра. Инспектор земнадзора проверит жалобу, составит акт и направит собственнику предписание об устранении обнаруженных нарушений. При этом вся информация об акте будет внесена в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.

«В случае неустранения ранее выданного предписания будет составлен протокол по ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях. Протокол будет направлен на рассмотрение в мировой суд, который может принять решение о привлечении к административной ответственности», — говорится в сообщении ведомства.

В начале марта этого года Росреестр разъяснил, за какие хозяйственные постройки на дачах нужно платить налог. Как и прежде, налоги берутся лишь с тех дачных объектов, которые зарегистрированы в ЕГРН. При этом некоторые хозпостройки регистрировать не требуется. Это касается разборных теплиц, беседок и навесов, уличных душевых кабин и туалетов.

Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимости
Недвижимость
Фото:ZozerEblola / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Пузырь» на рынке недвижимости: почему тревога ЦБ преувеличенаОтрасль, 19:20
ЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекойДеньги, 16:53
Тишина в эпоху шума: на Волге возводят виллы для ценителей особого отдыхаЗагород, 16:15
Рынок хаусботов в России вырос вдвое. Есть ли перспективы у домов на водеЗагород, 15:44
Машино-места подорожали в 2 раза сильнее жилья в новостройках МосквыГород, 15:26
Как не остаться без квартиры по наследству. Разъяснение РосреестраЖилье, 12:27
Пышная архитектура: как выглядят дома-памятники в стиле барокко в РоссииГород, 11:04
Как избавиться от белокрылки: 6 способов борьбы с насекомымЗагород, 10:55
Названы районы Москвы — лидеры по темпам роста цен на элитные новостройкиЖилье, 09:41
Россияне стали чаще покупать готовое жилье. Отчет «Домклик» и «Дом.РФ»Жилье, 29 мая, 16:53
В Москве отреставрируют Мавзолей ЛенинаГород, 29 мая, 16:41
В «Лужниках» появится один из самых больших в Москве фонтановГород, 29 мая, 15:04
Эксперты оценили изменение цен на аренду жилья в центре МосквыЖилье, 29 мая, 13:41
Пять способов улучшить жилищные условия без дополнительных вложенийЖилье, 29 мая, 13:40
Главное Лента