Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.
Деньги ,  
0 

Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.

В марте впервые после продолжительного роста средние ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,8–0,86 п.п. В апреле тренд на снижение сохранился и усилился
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 31 марта по 6 апреля 2025 года снизились сразу на 1,4 п.п. в сегменте новостроек, а на вторичном рынке — на 1,44 п.п., следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

Как считали

Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, средневзвешенная ставка по ипотеке:

  • на первичном рынке опустилась до 26,94%;
  • на вторичном рынке снизилась до 27,21%.

Снижение средних ставок по ипотеке связано с решением крупных банков скорректировать условия по рыночной ипотеке. 1 апреля «Сбер» и ВТБ снизили ставки по рыночным программам. Сбербанк опустил ставки на 1,5–2,5 п.п. в зависимости от программы, ВТБ — на 1,1–1,6 п.п. К ним присоединились Совкомбанк (-1 п.п. на первичку и вторичку), Абсолют Банк (-2 п.п. на первичку), а также банк «Санкт-Петербург» — здесь снижение ипотечных ставок составило сразу 3,5 п.п. как на рынке новостроек, так и на рынке готового жилья.

Первый в 2025 году раунд по снижению ипотечных ставок пришелся на начало марта. Сначала ставки по ипотеке снизил Сбербанк. Позже к нему присоединились Альфа-Банк, Транскапиталбанк и ВТБ. В результате средние ставки по ипотеке в марте снизились на 0,8–0,86 п.п. после продолжительного роста. После сохранения ключевой ставки на уровне 21% аналитики прогнозировали, что тренд на снижение ставок по рыночной ипотеке сохранится.

Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жилье
Недвижимость
Фото:Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента