Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.
Деньги ,  
0 

Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.

В марте впервые после продолжительного роста средние ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,8–0,86 п.п. В апреле тренд на снижение сохранился и усилился
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 31 марта по 6 апреля 2025 года снизились сразу на 1,4 п.п. в сегменте новостроек, а на вторичном рынке — на 1,44 п.п., следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

Как считали

Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, средневзвешенная ставка по ипотеке:

  • на первичном рынке опустилась до 26,94%;
  • на вторичном рынке снизилась до 27,21%.

Снижение средних ставок по ипотеке связано с решением крупных банков скорректировать условия по рыночной ипотеке. 1 апреля «Сбер» и ВТБ снизили ставки по рыночным программам. Сбербанк опустил ставки на 1,5–2,5 п.п. в зависимости от программы, ВТБ — на 1,1–1,6 п.п. К ним присоединились Совкомбанк (-1 п.п. на первичку и вторичку), Абсолют Банк (-2 п.п. на первичку), а также банк «Санкт-Петербург» — здесь снижение ипотечных ставок составило сразу 3,5 п.п. как на рынке новостроек, так и на рынке готового жилья.

Первый в 2025 году раунд по снижению ипотечных ставок пришелся на начало марта. Сначала ставки по ипотеке снизил Сбербанк. Позже к нему присоединились Альфа-Банк, Транскапиталбанк и ВТБ. В результате средние ставки по ипотеке в марте снизились на 0,8–0,86 п.п. после продолжительного роста. После сохранения ключевой ставки на уровне 21% аналитики прогнозировали, что тренд на снижение ставок по рыночной ипотеке сохранится.

Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жилье
Недвижимость
Фото:Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Международный день соседей: когда отмечается праздник в 2025 годуГород, 08:00
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 23 мая, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 23 мая, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 23 мая, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 23 мая, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 23 мая, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 23 мая, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 23 мая, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 23 мая, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 23 мая, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 23 мая, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 23 мая, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 23 мая, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Главное Лента