Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.
Деньги ,  
0 

Средние ставки по ипотеке в России снизились сразу на 1,4 п.п.

В марте впервые после продолжительного роста средние ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,8–0,86 п.п. В апреле тренд на снижение сохранился и усилился
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 31 марта по 6 апреля 2025 года снизились сразу на 1,4 п.п. в сегменте новостроек, а на вторичном рынке — на 1,44 п.п., следует из аналитических данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

Как считали

Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

Согласно отчету, средневзвешенная ставка по ипотеке:

  • на первичном рынке опустилась до 26,94%;
  • на вторичном рынке снизилась до 27,21%.

Снижение средних ставок по ипотеке связано с решением крупных банков скорректировать условия по рыночной ипотеке. 1 апреля «Сбер» и ВТБ снизили ставки по рыночным программам. Сбербанк опустил ставки на 1,5–2,5 п.п. в зависимости от программы, ВТБ — на 1,1–1,6 п.п. К ним присоединились Совкомбанк (-1 п.п. на первичку и вторичку), Абсолют Банк (-2 п.п. на первичку), а также банк «Санкт-Петербург» — здесь снижение ипотечных ставок составило сразу 3,5 п.п. как на рынке новостроек, так и на рынке готового жилья.

Первый в 2025 году раунд по снижению ипотечных ставок пришелся на начало марта. Сначала ставки по ипотеке снизил Сбербанк. Позже к нему присоединились Альфа-Банк, Транскапиталбанк и ВТБ. В результате средние ставки по ипотеке в марте снизились на 0,8–0,86 п.п. после продолжительного роста. После сохранения ключевой ставки на уровне 21% аналитики прогнозировали, что тренд на снижение ставок по рыночной ипотеке сохранится.

Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жилье
Недвижимость
Фото:Евгений Разумный / Ведомости / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 18:23
Как правильно составить договор купли-продажи гаражаГород, 17:19
ВЦИОМ выяснил, что 89% россиян хотели бы жить в умном домеЖилье, 17:07
Госдума приняла закон о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 15:29
Что такое рекуператор воздуха и для чего он нуженЖилье, 15:00
Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодиеОтрасль, 14:00
Назван район Москвы — лидер по снижению цен на массовое жилье за кварталЖилье, 11:46
Как «умный девелопмент» позволяет сохранить историю в современном форматеГород, 11:45
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
Главное Лента