Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за год
Жилье ,  
0 

Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за год

Спрос на ипотеку в Москве вырос за год на 8,6%
Число ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья Москвы в первом квартале 2025 года оказалось на 8,6% выше аналогичного периода прошлого года
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС
Фото: Сергей Ермохин / ТАСС

В первом квартале 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировано 29,08 тыс. ипотечных сделок. Это на 8,6% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 2,7% превосходит первый квартал 2023 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.

По мнению руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова, число оформленных кредитных сделок с первичной и вторичной недвижимостью в дальнейшем может показать умеренную положительную динамику.

Рост ипотечных сделок в первом квартале основатель аналитической платформы bnMAP.pro Ирина Доброхотова связывает с небольшим числом сделок, включая ипотечные, зафиксированным в первом квартале 2024 года, особенно в феврале.

«Рынок ипотеки прошел стадию адаптации и, несмотря на скромные показатели по сравнению с четвертым кварталом 2024 года, продолжает функционировать. При этом основную долю выданных ипотек на первичном рынке составляют льготные кредиты. В первую очередь это семейная ипотека, на долю которой, по разным оценкам, приходится до 90% выдачи ипотечных кредитов. Ключевая ставка остается высокой, соответственно, общедоступной рыночной ипотеки сейчас практически нет», — добавляет Ирина Доброхотова.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Первый квартал
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Первый квартал

В марте 2025 года на первичном и вторичном рынках Москвы зарегистрировали 10,38 тыс. сделок с использованием ипотеки. По данным Росреестра, результат марта по ипотечным сделкам на 5,9% уступает показателю предыдущего месяца (в феврале было 11,04 тыс.), на 12,2% выше результата марта прошлого года (9,25 тыс.) и на 9,4% меньше показателя третьего месяца 2023 года (11,46 тыс.).

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Март
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Март

В 2024 году, по данным Росреестра, на первичном и вторичном рынках жилья Москвы было зарегистрировано 120,88 тыс. ипотечных сделок, что на 11,3% меньше показателя 2023 года. По мнению экспертов, падение за год связано с высокими процентами по ипотечным кредитам из-за величины ключевой ставки Центробанка.

Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимости
Недвижимость
Фото:Deman / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Запрет на штрафы застройщикам продлен на полгода: в чем риски дольщиковДеньги, 23 июн, 13:33
Якиманка стала первой в Москве по росту цен на аренду жилья в маеЖилье, 23 июн, 12:30
Росреестр пояснил, как законно заключить договор субаренды недвижимостиЖилье, 23 июн, 11:17
Средние ставки по ипотеке в России продолжили снижениеДеньги, 23 июн, 10:44
Цена «квадрата» элитных новостроек Москвы достигла нового максимумаДеньги, 23 июн, 10:15
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 22 июн, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Главное Лента