Накопить на переезд из однушки в двушку стало на два месяца быстрее
Жителям крупных регионов России стало проще накопить на переезд из однокомнатной квартиры в собственную двушку. За три месяца время накопления на эти цели сократилось в 11 из 16 исследованных регионов. Это следует из предоставленного «РБК Недвижимости» индекса расширения жилья, который рассчитан «Поиском Яндекса» по квартирам.
Индекс расширения жилья
Индекс отражает количество зарплат, которые требуется накопить для переезда из собственной однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Он рассчитывается для крупных регионов России, центрами которых являются города-миллионники. Города федерального значения (Москва и Санкт-Петербург) не учитываются.
Предполагалось, что для накопления на переезд откладывается одна среднестатистическая зарплата. Информация о зарплатах по регионам бралась из статистики Росстата. Поскольку эти данные публикуются с задержкой, сравнивались март и июнь 2026 года. Средняя стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир за эти периоды рассчитывалась по базе объявлений «Яндекс Недвижимости».
Почему время накопления на переезд сократилось
По всем крупным регионам России в целом за три месяца индекс расширения снизился с 16,3 до 14,3 средних зарплат, уточняется в исследовании. То есть копить на переезд из однушки в двушку придется чуть больше года и двух месяцев.
Как поясняется в исследовании, на снижение индекса повлияли как цены на жилье, так и доходы. За три месяца в этих регионах:
- однокомнатные квартиры подорожали сильнее двухкомнатных. Медианная стоимость однушек выросла на 2,7%, до 4,8 млн руб. А двушек — на 2,5%, до 6,1 млн руб. Таким образом, ценовая разница между ними сократилась на 100 тыс. руб., до 1,3 млн руб.;
- средние зарплаты выросли с 86 тыс. руб. в месяц до 91 тыс. руб. в месяц.
«В результате разница между стоимостью однокомнатной квартиры и двухкомнатной уменьшилась и в рублях, и относительно доходов», — уточняется в исследовании.
Как изменился индекс расширения жилья за три месяца
| Крупный регион | Индекс расширения, мес. | Динамика за три месяца, мес. |
|---|---|---|
| Где копить на переезд стало быстрее | ||
| Ленинградская обл. | 8,7 | -5,0 |
| Челябинская обл. | 10,3 | -2,6 |
| Воронежская обл. | 16,7 | -2,5 |
| Пермский край | 13,2 | -2,5 |
| Нижегородская обл. | 12,4 | -2,4 |
| Омская обл. | 14,3 | -1,9 |
| Московская обл. | 13,6 | -0,9 |
| Волгоградская обл. | 13,7 | -0,6 |
| Красноярский край | 9,4 | -0,5 |
| Самарская обл. | 14,8 | -0,4 |
| Свердловская обл. | 10,5 | -0,4 |
| Где копить на переезд стало дольше | ||
| Ростовская обл. | 15,6 | +0,3 |
| Новосибирская обл. | 17,4 | +0,4 |
| Краснодарский край | 30,6 | +1,7 |
| Татарстан | 20,4 | +1,9 |
| Башкирия | 15,2 | +3,0 |
| ПО ВСЕМ В СРЕДНЕМ | 14,3 | -2,0 |
Источник: Поиск Яндекса по квартирам
Где накопить на переезд стало быстрее
За три месяца индекс расширения снизился в 11 крупных регионах России, а сильнее всего — в Ленинградской области, где он уменьшился на пять среднемесячных зарплат. Одновременно Ленинградская область стала регионом, где время накопления для переезда из однушки в двушку минимальное и составляет лишь 8,7 месяца. Это в 1,6 раза быстрее, чем по всем крупным регионам России в среднем.
Также индекс заметно снизился:
- в Челябинской области — на 2,6 месяца, до 10,3 месяца;
- в Воронежской области и Пермском крае — на 2,5 месяца в каждом регионе, до 10,3 и 16,7 месяца соответственно. При этом длительность накопления на переезд в Пермском крае — максимальная среди всех регионов со снижением индекса;
- в Нижегородской области — на 2,4 месяца, до 12,4.
В шести регионах индекс переезда за три месяца снизился менее чем на два месяца. Это Омская, Московская, Волгоградская, Самарская и Свердловская области, а также Красноярский край.
Где копить на переезд стало дольше
В пяти регионах России индекс расширения жилья вырос. Сильнее всего — в Башкирии, где копить на переезд предстоит на три месяца дольше, чем раньше, — 15,2 месяца.
Также индекс вырос в Татарстане, Ростовской и Новосибирской областях, а также в Краснодарском крае, где копить на переезд придется дольше всего, 30,6 месяца. Это более чем вдвое превышает время наполнения по всем крупным регионам в среднем.
Летом 2026 года социологи выяснили главные причины переезда россиян в другие города. Среди них — возможность на новом месте улучшить свои жилищные условия, поселиться в месте с более удачным климатом и качественной инфраструктурой.
