ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖС
Центробанк рекомендовал банкам идти навстречу ипотечным заемщикам, которые столкнулись с проблемами в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такая информация содержится в сообщении на сайте регулятора.
«Речь идет о случаях, когда люди оформили ипотечный кредит на частный дом, банк перечислил деньги подрядчику, но тот не завершил строительство или даже не начал его», — уточняется в сообщении.
В таких ситуациях ЦБ рекомендует банкам в индивидуальном порядке рассмотреть возможность реструктуризации ипотеки. Он рекомендует принимать во внимание экономическое положение заемщика, его социальный статус, наличие или отсутствие другого жилья.
На основе этой информации регулятор рекомендует банкам рассмотреть следующие варианты:
- не повышать процентную ставку из-за того, что дом не построен;
- перенести срок погашения ипотеки;
- не применять неустойки;
- а в особых ситуациях — частично или полностью прощать долг.
В январе 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что получат обманутые заказчики жилья на землях ИЖС. Это касалось жителей Татарстана, обратившихся на прямую линию с президентом в конце прошлого года: их обманул застройщик и так и не построил оплаченные ими частные дома.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»