Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на треть
Жилье ,  
0 

Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на треть

Спрос на элитные квартиры в Москве вырос на 35%
Наибольшим интересом среди покупателей высокобюджетных квартир пользовались Хамовники и Пресненский район. Число сделок выросло за счет реализации отложенного спроса
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Pavel L Photo and Video / Shutterstock / FOTODOM

По итогам апреля 2025 года число сделок на вторичном рынке элитной недвижимости в Москве вырос на 35% по сравнению с прошлым годом. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики экосистемы Kalinka Ecosystem.

Рост интереса покупателей к высокобюджетным квартирам в столице аналитики компании объясняют реализацией отложенного спроса.

«Сохранение экономической нестабильности и высокая активность покупателей на первичном рынке элитного жилья долгое время сдерживали спрос на вторичном рынке. Однако сохраняющийся рост цен на высокобюджетные новостройки и рост разницы средних цен между первичным и вторичным жильем сформировали большой отложенный спрос. Это способствовало росту числа сделок в 2025 году относительно прошлых периодов. Первичный рынок более чем на 80% состоит из строящихся комплексов, вторичный же рынок предлагает готовые лоты по более низким ценам за счет отсутствия рассрочки», — пояснил генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов.

Наибольший объем спроса, по данным Kalinka Ecosystem, на вторичном рынке элитного жилья в апреле зафиксирован в районах:

  • Хамовники — доля которого в спросе составила 30%;
  • Пресненский — с долей 13%;
  • Якиманка — с долей в спросе 9%;
  • Замоскворечье — 8% спроса;
  • Раменки — 8% спроса.

На фоне всплеска покупательского интереса предложение, напротив, сокращается, отметили аналитики. Число выставленных лотов за год (апрель к апрелю), по данным Kalinka Ecosystem, сократилось на 17%. Лидером по объему предложения во вторичных «квадратах» традиционно является район Хамовники, доля которого по итогам апреля составила 23%. На втором месте расположился район Раменки с долей 17%. Далее следует Пресненский район, доля которого составила 16%. Суммарно тройка лидеров включает 56% всего объема предложения, пояснили эксперты.

Фото: Kalinka Ecosystem

Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» сообщили, что по итогам зимы 2004–2025 годов на рынке элитных новостроек Москвы было реализовано 350 квартир. Это на 33% больше, чем прошлой зимой, и в 3,5 раза превосходит показатель двухлетней давности.

Как выглядят самые дорогие квартиры Москвы в продаже в 2025 году
Недвижимость
Фото:«Intermark Городская Недвижимость»

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Русский сад и арт-объекты: главные тренды в ландшафтном дизайне — 2025Дизайн, 07 мая, 15:30
Особняк, который арендовал чемпион НБА Шакил О'Нил, выставили на продажуДеньги, 07 мая, 14:11
Хуснуллин рассказал о благоустройстве свыше 1,1 тыс. военных мемориаловГород, 07 мая, 13:20
Минфин и ФНС разработали дополнительные льготы по земельному налогуДеньги, 07 мая, 12:35
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в апрелеЖилье, 07 мая, 10:51
Цены на аренду квартир в Москве начали расти после семимесячного паденияЖилье, 07 мая, 09:35
Цены на жилье в России в апреле снизились только в двух крупных городахЖилье, 07 мая, 00:00
Крупный девелопер объявил об изменении корпоративной структурыОтрасль, 06 мая, 19:30
Жилье в Дубае выросло в цене на четверть: как выбрать объектДеньги, 06 мая, 19:11
Главное Лента