Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в марте
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в марте

Замоскворечье стало первым по росту цен на элитные новостройки
Наиболее заметно столичные элитные новостройки подорожали в марте в Замоскворечье и в Раменках
Замоскворечье
Замоскворечье (Фото: roundex / Shutterstock / FOTODOM)

В марте 2025 года Замоскворечье возглавило рейтинг районов Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек. По сравнению с февральским показателем «квадрат» здесь подорожал на 5,56%, до 1,93 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость».

Лидерство Замоскворечья по подорожанию элитного первичного жилья за месяц директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость» Анатолий Довгань объясняет тем, что по качеству новостроек эта локация выступает хорошей альтернативой для более дорогих районов в центре. «Динамика цен последнего месяца полноценно отражает значимый интерес к Замоскворечью со стороны покупателей — высокий уровень спроса и, как следствие, покупки в самых разных бюджетах, в том числе в высоких. А девелоперы на фоне активизации спроса пересматривали цены на фоне высокой готовности своих проектов», — добавляет эксперт.

На втором месте Раменки, где средняя цена 1 кв. м дорогого жилья за месяц выросла на 4,29%, до 1,63 млн руб. Третье место у Пресненского района, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 2,5%, до 1,23 млн руб.

Четвертое место с ростом за месяц на 2,26% заняли Патриаршие пруды (до 3,34 млн руб.). Замыкает первую пятерку Арбат (+1,53, до 2,32 млн руб.).

Минимальный рост стоимости «квадрата» за месяц зафиксирован на Якиманке (+0,16%, до 2,48 млн руб.), уточняют в «Intermark Городская Недвижимость».

Динамика цен на элитные новостройки Москвы в марте 2025 года

Локация Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, ₽ Динамика за месяц
Замоскворечье 1 832 000 1 934 000 +5,56%
Раменки 1 559 000 1 626 000 +4,29%
Пресненский 1 198 000 1 228 000 +2,5%
Патриаршие пруды 3 263 000 3 337 000 +2,26%
Арбат 2 287 000 2 322 000 +1,53%
Чистые пруды 2 432 000 2 465 000 +1,35%
Хамовники 2 754 000 2 786 000 +1,16%
Тверской 2 834 000 2 851 000 +0,59%
Остоженка 2 789 000 2 797 000 +0,28%
Якиманка 2 472 000 2 476 000 +0,16%

Данные: «Intermark Городская Недвижимость»

Как считали

Риелторы и брокеры, работающие в элитном сегменте, традиционно рассматривают не административные границы районов, а сложившиеся топонимические районы, которые ассоциируются с основными достопримечательностями Москвы (улицы и площади, архитектурные объекты, водоемы и т. д.). Анализируются новостройки в шаговой доступности от них.

По данным департамента жилой недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, в январе — марте 2025 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке элитных новостроек Москвы выросла на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 10,9% по отношению к четвертому кварталу 2024 года.

Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жилья
Недвижимость
Хамовники

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Арбате выставили на аукцион 9-комнатную квартиру в доме-памятнике Город, 19 июл, 11:31
Как выделить и оформить ТВ-зону в гостиной: 7 идей Дизайн, 19 июл, 09:39
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 18 июл, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 18 июл, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 18 июл, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 18 июл, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 18 июл, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 18 июл, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 18 июл, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 18 июл, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 18 июл, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Главное Лента