Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекой
Деньги ,  
0 

ЦБ назвал регионы с самой дешевой и дорогой ипотекой

Самая низкая средняя ипотечная ставка в апреле была в Сахалинской области — 3,9%
Самые низкие средние ставки по ипотеке в апреле 2025 года Центробанком были зафиксированы в Сахалинской области (3,9%), а самые высокие — в Ингушетии (19,7%)
Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинск (Фото: Irina Kononova / Shutterstock / FOTODOM)

В апреле средневзвешенная ставка по выданной ипотеке составила 7,5% годовых против 7,6% в марте. Низкий уровень ставки объясняется существенной долей льготной ипотеки в общем объеме выдач (около 85%). Такие данные содержатся в исследовании Банка России.

По данным регулятора, ставка по ипотеке на готовое жилье в апреле составила 9,8% (против 10,7% в марте), а на рынке новостроек осталась на уровне 6%.

Самая дешевая ипотека

  • Согласно отчету ЦБ, самая низкая ставка по выданным жилищным кредитам в апреле была зафиксирована в Сахалинской области — 3,9%.
  • На втором месте Бурятия, где средняя ставка по выданной ипотеке составила 4,3%.
  • Тройку регионов с самыми низкими ставками замыкает Приморский край — 4,4%.

В топ-5 регионов с самой дешевой ипотекой в апреле также вошли Тыва (4,6%) и Архангельская область (4,7%). Низкий уровень ипотечных ставок в этих регионах объясняется действием дальневосточной и арктической ипотеки под 2%.

Самая дорогая ипотека

  • Самая высокая ставка по ипотеке в апреле среди российских регионов в апреле была в Ингушетии — 19,7%.
  • На втором месте Чечня, где средняя ставка по выданным кредитам составила 18%.
  • На третьей строчке Республика Алтай — там средняя ставка находится на уровне 9,7%.

В пятерку регионов с самой дорогой ипотекой также вошли Карачаево-Черкесская Республика (9,2%) и Саратовская область (9%).

При этом ставки предложения по рыночной ипотеке сейчас заметно выше ставки по уже выданным жилищным кредитам. Так, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средние ставки предложения по топ-20 крупнейших банков на конец мая составляют свыше 26% как на первичное, так и на вторичное жилье.

Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%
Недвижимость
Фото:Кирилл Кухмарь / ТАСС

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента