Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили изменение цен на жилье в городах-миллионниках в мае
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики оценили изменение цен на жилье в городах-миллионниках в мае

Мегаполисом с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в мае оказалась Пермь
В конце весны 2025 года рынок вторичной недвижимости перешел к стагнации, утверждают эксперты. Несмотря на это, в некоторых мегаполисах зафиксирован небольшой рост стоимости готовых квартир
Казань
Казань (Фото: Viacheslav Lopatin / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2025 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в среднем по городам-миллионникам увеличилась на 0,2% по сравнению с апрелем — до 142 тыс. руб. Такую динамику можно считать стагнацией, говорится в поступившем в редакцию аналитическом исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Динамика цен, близкая к стагнации (колебания от -0,5% до +0,5%), на вторичном рынке в последний месяц весны зафиксирована в девяти из 16 российских мегаполисов:

  • в Казани (+0,3% до 186 тыс. руб.);
  • Краснодаре (+0,3% до 123 тыс. руб.);
  • Екатеринбурге (+0,2% до 125 тыс. руб.);
  • Челябинске (+0,2% до 100 тыс. руб.);
  • Нижнем Новгороде (0,0% — 139 тыс. руб);
  • Волгограде (-0,2% до 96 тыс. руб.);
  • Омске (-0,3% до 106 тыс. руб.);
  • Красноярске (-0,3% — до 122 тыс. руб.);
  • Ростове-на-Дону (-0,5% до 123 тыс. руб).

В остальных миллионниках цены изменились сильнее. Лидером по росту стоимости «квадрата» за месяц, по данным «Яндекс Недвижимости», стала Пермь (+2,2% до 108 тыс. руб), на втором месте Москва (+1,5% до 364 тыс. руб.), на третьем — Воронеж (+1% до 107 тыс. руб.). Единственным городом, где цена снизилась более чем на 1%, оказалась Уфа, говорится в исследовании.

Рынок перешел к стагнации в конце весны после активности предыдущих месяцев, говорят аналитики. «Некоторые собственники жилья традиционно снижают активность в летний период, а также ожидают решений Банка России по ключевой ставке. Это основное событие, которое многие эксперты ожидают в течение ближайших месяцев. Даже смягчение риторики регулятора и намеки на скорое снижение ставки могут привести к росту интереса к рынку. Однако в преддверии заседания по ключевой ставке остается лишь наблюдать за решением Банка России», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В апреле 2025 года среди мегаполисов лидерами по росту цен на вторичное жилье стали Уфа, Новосибирск и Екатеринбург. Москва тогда оказалась на шестом месте по подорожанию жилья.

Названы районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем в апреле
Недвижимость
Капотня

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир в новостройках России Жилье, 18:00
Названы районы Москвы с самыми доступными по цене новостройками Жилье, 16:38
В Подмосковье ввели ценз оседлости для получения земли многодетными Загород, 14:40
Как избавиться от пыли надолго: 11 советов Дом, 13:12
Поселиться в Нижегородском: чем удивляет район и что в нем купить Жилье, 13:11
В России впервые за три квартала снизилось предложение съемного жилья Жилье, 12:52
Маткапитал на первого ребенка: как потратить ₽690 тыс. на покупку жилья Деньги, 11:47
У москвичей за год снизился интерес к покупке жилья в Санкт-Петербурге Жилье, 11:46
Аналитики подсчитали общую площадь новых офисов Москвы по программе КРТ Город, 10:22
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья Жилье, 10:06
Индекс миллиона: доступность элитного жилья в Москве упала на четверть Жилье, 09:17
В «Домклик» назвали самые популярные типы квартир для покупки в ипотеку Жилье, 29 июл, 18:26
КС уточнил порядок расчета платы за вывоз мусора в частных домах Загород, 29 июл, 17:44
Путин призвал не обременять россиян доптратами при выдаче ипотеки Деньги, 29 июл, 15:10
Главное Лента