Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили изменение цен на жилье в городах-миллионниках в мае
Жилье ,  
0 
Эксклюзив

Аналитики оценили изменение цен на жилье в городах-миллионниках в мае

Мегаполисом с наибольшим ростом цен на вторичное жилье в мае оказалась Пермь
В конце весны 2025 года рынок вторичной недвижимости перешел к стагнации, утверждают эксперты. Несмотря на это, в некоторых мегаполисах зафиксирован небольшой рост стоимости готовых квартир
Казань
Казань (Фото: Viacheslav Lopatin / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2025 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в среднем по городам-миллионникам увеличилась на 0,2% по сравнению с апрелем — до 142 тыс. руб. Такую динамику можно считать стагнацией, говорится в поступившем в редакцию аналитическом исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Динамика цен, близкая к стагнации (колебания от -0,5% до +0,5%), на вторичном рынке в последний месяц весны зафиксирована в девяти из 16 российских мегаполисов:

  • в Казани (+0,3% до 186 тыс. руб.);
  • Краснодаре (+0,3% до 123 тыс. руб.);
  • Екатеринбурге (+0,2% до 125 тыс. руб.);
  • Челябинске (+0,2% до 100 тыс. руб.);
  • Нижнем Новгороде (0,0% — 139 тыс. руб);
  • Волгограде (-0,2% до 96 тыс. руб.);
  • Омске (-0,3% до 106 тыс. руб.);
  • Красноярске (-0,3% — до 122 тыс. руб.);
  • Ростове-на-Дону (-0,5% до 123 тыс. руб).

В остальных миллионниках цены изменились сильнее. Лидером по росту стоимости «квадрата» за месяц, по данным «Яндекс Недвижимости», стала Пермь (+2,2% до 108 тыс. руб), на втором месте Москва (+1,5% до 364 тыс. руб.), на третьем — Воронеж (+1% до 107 тыс. руб.). Единственным городом, где цена снизилась более чем на 1%, оказалась Уфа, говорится в исследовании.

Рынок перешел к стагнации в конце весны после активности предыдущих месяцев, говорят аналитики. «Некоторые собственники жилья традиционно снижают активность в летний период, а также ожидают решений Банка России по ключевой ставке. Это основное событие, которое многие эксперты ожидают в течение ближайших месяцев. Даже смягчение риторики регулятора и намеки на скорое снижение ставки могут привести к росту интереса к рынку. Однако в преддверии заседания по ключевой ставке остается лишь наблюдать за решением Банка России», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В апреле 2025 года среди мегаполисов лидерами по росту цен на вторичное жилье стали Уфа, Новосибирск и Екатеринбург. Москва тогда оказалась на шестом месте по подорожанию жилья.

Названы районы Москвы с самым недорогим вторичным жильем в апреле
Недвижимость
Капотня

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
Главное Лента