Росреестр создаст виртуальную комнату для сделок с недвижимостью
Росреестр занимается разработкой виртуальной комнаты сделок, с помощью которой можно будет купить или продать недвижимость. Об этом на пресс-конференции экосистемы недвижимости М2 «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги полугодия и прогнозы» заявила начальник отдела взаимодействия с фокус-группами Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Ольга Мосина.
По ее словам, ведомство «немного начинает конкурировать с бизнесом» и планирует внедрить сервис, который позволит совершать сделки с недвижимостью и регистрировать права на нее. «Сейчас только первый подход к снаряду — это реализация сервиса, который поможет совершать сделки при купле-продаже недвижимости. Мы планируем, как на тех же платформах, как у коллег, создать виртуальную комнату сделок — защищенное пространство, где люди смогу продавать и покупать объекты недвижимости, обмениваться документами», — сказала Ольга Мосина.
Стороны сделки смогут завести личный кабинет и размещать документы. Также планируется внедрить конструктор договоров, который будет учитывать индивидуальные особенности сделок (например, ипотека, рассрочка платежа), пояснила представитель Росреестра. «Сейчас идут первые разработки этого сервиса, до конца года мы планируем вывести некоторый минимальный функционал», — пояснила она.
Предполагается, что через этот сервис в будущем можно будет продать любые объекты недвижимости. Он будет доступен физическим и юридическим лицам. Цифровой сервис разрабатывается Росреестром совместно с Минцифры.
О планах внедрить подобный сервис в Росреестре заявляли ранее. В 2020 году в ведомстве говорили, что планируют разработать виртуальную комнату сделок, которая объединит всех участников рынка недвижимости на доверенной цифровой платформе. Весь цикл сделки (подбор объекта недвижимости, оформление ипотеки, оценка и страхование, заключение договора купли-продажи, расчеты между сторонами) будет реализован в едином сервисе.
В начале этого года Росреестр запустил калькулятор госпошлины. С помощью онлайн-сервиса можно самостоятельно рассчитать размер платы за регистрацию прав на недвижимость и проведение кадастрового учета. Чтобы рассчитать предварительный размер пошлины, надо заполнить поля о типе регистрационного действия, объекте недвижимости, виде права и количестве заявителей.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»