Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в мае
В мае 2025 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Московской области составила 196,8 тыс. руб., что на 0,5% меньше апрельского показателя. При этом цены на первичном рынке повысились в семи городских округах, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Первое место с ростом средней цены «квадрата» в мае 2025 года на 6,1% разделили Красногорск (до 234,4 тыс. руб.) и Подольск (до 161,3 тыс. руб.). Лидерство этих локаций по ценовой динамике руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что это близкие к Москве и востребованные у покупателей территории. Рост цен в них означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая средний показатель.
Второе место заняли Люберцы, где «квадрат» стоит в среднем 196,5 тыс. руб., а прирост за месяц составил 1,4%. Третье место у Пушкинского округа — 174,2 тыс. руб. за «квадрат», что на 1,04% больше апрельского показателя.
На четвертой позиции оказался Богородский городской округ, где за месяц цены выросли на 0,91%, до 132,2 тыс. руб. за 1 кв. м. На пятом месте Солнечногорск (+0,36%, до 167 тыс. руб.), а замыкает рейтинг Наро-Фоминский округ (+0,35%, до 170,5 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Локации Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки в мае 2025 года
| Локация | Средняя цена 1 кв. м в мае 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Красногорск | 234,4 | +6,1% |
| Подольск | 161,3 | +6,1% |
| Люберцы | 196,5 | +1,4% |
| Пушкинский г. о. | 174,2 | +1,04% |
| Богородский г. о. | 132,2 | +0,91% |
| Солнечногорск | 167 | +0,36% |
| Наро-Фоминский г. о. | 170,5 | +0,35% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
По данным «Инком-Недвижимости», по итогам прошлого года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на новостройки за 12 месяцев занял Красногорск (+28,4%). В первую тройку также вошли Щелково (+25,9%) и Домодедово (+23,6%).
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
