Назван топ-10 крупнейших застройщиков жилья России на середину 2025 года
К началу июля 2025 года в десятку крупнейших застройщиков жилья России вернулись все компании, что были в ней двумя месяцами ранее (на начало мая), причем выстроились в том же самом порядке. По сравнению с рейтингом на начало июня есть лишь небольшие изменения в самом конце топ-10. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Лидеры рейтинга
Ровно полтора года подряд возглавляет рейтинг группа «Самолет», которая по-прежнему идет с большим отрывом от всех остальных компаний. На начало второго полугодия 2025 года она возводит 4,8 млн кв. м жилья (или 252 дома почти на 112,7 тыс. квартир) и занимает 4,09% в общем объеме жилищного строительства в России.
На второй строчке — ГК «ПИК», в активе которой чуть менее 4,3 млн кв. м жилья (210 домов почти на 101,8 тыс. квартир). Ее доля рынка составляет 3,65%.
Третьей по-прежнему является компания «ТОЧНО». Движение к своей нынешней строчке она начала еще в октябре 2019 года — тогда эта компания замыкала десятку, а третьего места впервые достигла к началу нынешнего года и с тех пор прочно стоит на этой позиции. Сейчас компания возводит более 2,3 млн кв. м (145 домов почти на 49,2 тыс. квартир), на ее долю приходится 2% от всего объема строящегося в России жилья.
На четвертом месте компания DOGMA с почти 2 млн кв. м строящегося жилья (121 дом на 43,7 тыс. квартир) и 1,67% рынка. Пятая — ГК ФСК, которая возводит почти 1,8 млн кв. м (164 дома на 37,6 тыс. квартир) и занимает 1,5%.
Как считали
В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 июля 2025 года. Рейтинг «РБК Недвижимости» «Топ-10 застройщиков России» публикуется регулярно в начале каждого месяца.
Как изменились позиции застройщиков
К июлю 2025 года в десятку крупнейших застройщиков жилья России входят все те же самые копании, что и двумя месяцами ранее, и занимают те же позиции, что и в мае. В топ-10 снова вернулась компания «А101», которая выбыла из него в июне. За месяц она поднялась на одну строчку и теперь располагается на десятом месте. Кроме того, одну позицию за месяц отвоевала компания «Страна Девелопмент» — теперь у нее девятое место.
По сравнению с рейтингом годичной давности в нынешней десятке ровно половина застройщиков занимают те же самые места, что и тогда. Позиции остальных изменились.
За год улучшили свои позиции:
- «Страна Девелопмент», поднявшаяся на пять мест;
- компания «Точно» — на четыре места;
- «Брусника» — на два места.
Ухудшили результаты:
- «А101», опустившаяся на четыре позиции;
- «Группа ЛСР», ранее входившая в тройку лидеров, но потерявшая три места;
- «ЮгСтройИнвест», опустившаяся на две строчки и теперь выбывшая за пределы десятки.
К 1 июля 2025 года в России строится 117,610 млн кв. м жилья — на 0,1% больше, чем месяцем ранее (было 117,486 млн кв. м). На долю десятки крупнейших застройщиков приходится 22,149 млн кв. м, или 18,83% в объем объеме российского жилищного строительства.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
