Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума приняла закон об особенностях застройки садовых участков
Загород ,  
0 

Госдума приняла закон об особенностях застройки садовых участков

Как теперь указано в законе, недвижимость, расположенную на садовых участках, нельзя отчуждать отдельно от самих земельных участков. Кроме того, запрещен раздел такой недвижимости. Закон вступит в силу уже в сентябре
Фото: Mazur Travel / Shutterstock / FOTODOM
Фото: Mazur Travel / Shutterstock / FOTODOM

Госдума сразу в двух чтениях, втором и третьем, приняла закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Им вносятся уточнения в предыдущую редакцию одноименного закона, а также в некоторые положения Земельного, Жилищного и Градостроительного кодексов и другие законодательные акты.

Часть этих изменений касается застройки садовых участков, а также особенностей перехода прав на недвижимость, расположенную на таких землях.

В частности, в законе уточняется, что предельные габариты жилых и садовых домов на садовых участках с одной стороны, должны определяться градостроительным регламентам, а с другой стороны — соответствовать параметрам объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которые задаются законодательством о градостроительной деятельности.

Отдельное положение закона уточняет, что собственник садового участка не вправе его отчуждать (продавать и пр.) отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозяйственных построек. При этом перечень хозяйственных построек тоже уточнен в законе. Как следует из документа, в эту категорию попали: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы. Однако если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то хозяйственными постройками они не считаются, уточняется в законе.

Кроме того, в отношении недвижимости на садовых участках в принятом законе указывается следующее: «Раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается».

В случае подписания президентом России, закон вступит в силу уже с 1 сентября 2025 года.

В середине июля Госдума приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевиком. Пока такая обязанность распространяется только на сельхозземли, а с марта 2026 года уничтожать борщевик Сосновского и прочие инвазивные растения будут обязаны все владельцы участков вне зависимости от категории земель.

Росстат отметил снижение ввода и всего жилья, и объектов ИЖС за полугодие
Недвижимость
Фото:PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как избавиться от проволочника в огороде: эффективные средства Загород, 09:21
«Сбер» объявил о снижении ставок по ипотеке с понедельника Деньги, 25 июл, 18:52
Набиуллина пояснила, стоит ли деньги с вкладов пускать на покупку жилья Деньги, 25 июл, 17:50
ЦБ снова снизил ключевую ставку: насколько и когда подешевеет ипотека Деньги, 25 июл, 17:47
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 25 июл, 17:23
Совфед одобрил закон о борьбе с борщевиком на всех земельных участках Загород, 25 июл, 16:03
Участки без подряда составили почти 90% предложения в Подмосковье Загород, 25 июл, 15:55
«Архстоянию» — 20 лет: чем удивят на юбилейном фестивале Загород, 25 июл, 15:13
Совфед одобрил закон о бесхозной недвижимости Город, 25 июл, 14:34
Совфед одобрил закон об особенностях застройки садовых участков Загород, 25 июл, 13:43
Эра сталинских высоток и восстановления городов: советский неоклассицизм Дизайн, 25 июл, 13:02
Совфед одобрил закон об изменении видов разрешенного использования земель Загород, 25 июл, 12:55
Что такое бризер для квартиры, как его выбрать и установить Жилье, 25 июл, 12:34
Названы районы Москвы со вторичным жильем по самым низким ценам Жилье, 25 июл, 10:21
Главное Лента