В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих вторичных квартир в России
Большая часть самых дорогих квартир в России сосредоточена в Москве: из сотни самых высокобюджетных предложений лишь одно находится за ее пределами — в Санкт-Петербурге. Однако, несмотря на эксклюзивность лотов и относительно небольшой объем предложения, ситуация на рынке недвижимости экстракласса в целом идет по схожему треку с массовым жильем: новостройки премиум-сегмента дороже аналогичных готовых квартир, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка исследования аналитиков «Домклик».
Рассказываем о топ-5 самых дорогих вторичных квартир России, которые находятся в открытых продажах. Данные приводятся по ценам предложения в объявлениях о продаже вторичного жилья на витрине «Домклик» в августе 2025 года.
₽1,7 млрд: пентхаус с видом на Кремль и «Зарядье»
Открывает рейтинг пентхаус площадью 453 кв. м за 1,7 млрд руб. на Котельнической набережной Москвы. Через панорамное остекление открывается вид на Москву-реку, Кремль, парк «Зарядье» и центр города. В стоимость входят четыре машино-места и две кладовых. Объект предлагается без отделки и предполагает свободную планировку с возможностью установки дровяного камина, в наличии просторные лоджии и эркеры.
ЖК 2019 года постройки выполнен в схожей стилистике с известной высоткой на Котельнической набережной и получил дорогую внешнюю и внутреннюю отделку. На территории комплекса предусмотрены ландшафтный двор по индивидуальному проекту, игровая детская комната и площадка.
₽1,7 млрд: квартира с витражами, золотом и лепниной
На четвертой строчке — исторический объект площадью 1 тыс. кв. м за 1,7 млрд руб. в центре Санкт-Петербурга. Здесь 15 комнат и несколько уровней: парадный этаж, жилая зона, мансарда и помещение для коммерции. Интерьеры квартиры напоминают один из множества петербургских дворцов в стиле русского барокко.
В отделке использованы витражи, лепнина, кованые элементы, хрусталь, камни редких пород, чистое золото, эксклюзивная мебель. Жильцам доступны семь каминов, винный погреб, музыкальная комната, мансарда с выходом на эксплуатируемую крышу, терраса и цоколь. Дом, в котором располагается данный объект, был построен в 90-х годах XIX века для коллекционера и деятеля искусств П. П. Вейнера. Несмотря на возраст здания, в нем есть все современные коммуникации: климатическая и водоочистная системы, котельная и шумоизоляция.
₽1,8 млрд: квартира в неоклассическом стиле с видом на храм Христа Спасителя
В середине рейтинга самых дорогих квартир на вторичном рынке — семикомнатная квартира площадью 470 «квадратов» за 1,8 млрд руб. на Пречистенской улице в Москве. Здесь свежий дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов и премиальной техники. Внутри свой камин, несколько санузлов и спортзал. Из окон открывается вид на известные достопримечательности Москвы: храм Христа Спасителя и здание МИД.
Жилой комплекс, в котором расположена квартира, — это реконструированное в 2012 году здание дореволюционной постройки архитектора Густава Гельриха. В ходе реставрации были воссозданы исторические детали экстерьера и интерьера, включая парадные лестницы и подъезды. Сейчас к услугам жителей и гостей ЖК функционируют консьерж-сервис, библиотека, каминная и сигарная комнаты.
₽2 млрд: квартира с двумя каминами и классическим дизайном
Второе место занимает шестикомнатная квартира за 2 млрд руб. общей площадью 443 кв. м. Она находится в ЖК «Дворянское гнездо» в Большом Левшинском переулке в Хамовниках. Внутри сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле, установлены панорамные окна, два дровяных камина. Квартира разделена на две основные зоны: гостиная со столовой и двумя мастер-спальнями и детская зона со своей кухней, гостиной и тремя спальнями. Также заявлены три машино-места и два складских помещения.
Сам дом, построенный в 2004 году, выполнен в неоклассическом стиле. На территории разбит ландшафтный двор с фонтаном, есть бассейн, тренажерный зал, сауна и салон красоты. В здании скоростные лифты, системы водоподготовки, централизованное кондиционирование, отдельная насосная станция, тепловой пункт и трансформаторная.
₽2,8 млрд: панорамный пентхаус на Патриках
Лидером по стоимости среди вторичного жилья стал панорамный пентхаус за 2,8 млрд руб. площадью 952 «квадратов» в Гранатном переулке Москвы у Патриарших прудов. Благодаря расположению под крышей здания квартира обладает особыми видовыми качествами: окна и открытые террасы выходят на четыре стороны, что позволяет видеть центр Москвы со всеми достопримечательностями.
Жильцам предлагается свободная планировка, возможность установки камина, отдельные лифты и входы, доступ на эксплуатируемую крышу. В доме 2009 года постройки всего 17 квартир, для покупателей которых предусмотрены закрытая территория с парковкой и охраной, прогулочная зона, фитнес-центр, спа-комплекс с банями, бассейн, детская игровая, библиотека, бильярдная и шубохранилище.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
