В Москве сравнялись цены аренды дорогого машино-места и среднего жилья
На середину 2025 года стоимость аренды самого дорогого машино-места в Москве составляет 85 тыс. руб. в месяц. Столько же составляет и средняя ставка аренды квартиры в столице. Снять среднестатистическую квартиру за эту сумму не получится лишь в четырех округах Москвы, выяснила «РБК Недвижимость».
Самые дорогие машино-места в Москве
Елена Куликова, генеральный директор «Intermark Аренда»:
— В целом в Москве наблюдается дефицит подземных машино-мест в элитных жилых комплексах, что сказывается на стоимости их аренды. В среднем по проектам премиум-класса ставки на длительную аренду составляют 50–60 тыс. руб. за машино-место в месяц, а в «Москва-Сити» доходят до 85 тыс. руб. в месяц.
Это стандартные для таких ЖК машино-места, предназначенные для больших машин, либо семейные (зависимые) места, на которых автомобили паркуют друг за другом. По таким ценам они предлагаются в комфортных парковочных зонах и с нормальной высотой потолка.
Где снять жилье дешевле, чем припарковать дорогой автомобиль
Не выходя за пределы стоимости аренды самого дорогого машино-места в Москве (85 тыс. руб. в месяц), снять среднее по цене жилье можно в шести столичных административных округах.
- В 1,5 раза дешевле поселиться самому, чем арендовать самое дорогое машино-место в столице, в Новой Москве. Там средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составляет 59 тыс. руб. в месяц.
- В 1,1–1,2 раза дешевле жилье также можно снять в восточной части столицы. Так, в ВАО средняя ставка аренды квартиры составляет 69,6 тыс. руб. в месяц, в ЮВАО — 73,4 тыс. руб., а в СВАО — 75,5 тыс. руб.
Еще в двух округах Москвы средняя стоимость аренды квартиры очень близка к ставке, по которой можно снять самое дорогое машино-место, но все же ниже ее. Обе этих локации находятся в южной части столицы. Так, в ЮЗАО средняя стоимость аренды жилья — 81,8 тыс. руб. в месяц, а в ЮАО — 82,2 тыс. руб.
Где снять жилье дешевле самой дорогой парковки не получится
В четырех столичных округах средняя стоимость аренды жилья выше цены съема самой дорогой парковки в Москве.
- Почти в 3 раза дороже аренда средней квартиры по сравнению с арендой самого дорогого машино-места в ЦАО. Это вполне ожидаемо: именно в этом округе и находится объект с самыми «золотыми» парковочными местами — «Москва-Сити». В центре Москвы средняя стоимость аренды жилья составляет 247,5 тыс. руб. в месяц.
- Более чем в 1,3 раза средние ставки аренды жилья превышают затраты на самую дорогую парковку в Москве в ЗАО. В этом округе снять квартиру в среднем можно за 114,4 тыс. руб. в месяц.
- В 1,2 раза выше средняя стоимость аренды жилья в САО. Здесь средние ставки аренды квартир составляют 104,5 тыс. руб. в месяц.
Бóльшая сумма понадобится и в СЗАО, однако в этом округе разница будет уже не так велика. Здесь снять среднюю квартиру можно за 97,9 тыс. руб. в месяц.
Как считали
Ставку аренды самого дорогого машино-места в Москве предоставила компания «Intermark Аренда», а данные по стоимости аренды средних квартир сообщил сервис «Яндекс Аренда». Данные по Зеленограду не учитывались.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
