Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки
Жилье⁠,
0

Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки

Самара стала первой по росту спроса на новостройки в июле
Рейтинг российских мегаполисов по росту спроса на жилье в июле возглавила Самара. Москва на 11-м месте из 16 возможных
Самара
Самара (Фото: Aleksei Rz / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2025 года в новостройках российских городов-миллионников было заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). За месяц продажи выросли на 17,4%, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Как выросли продажи в новостройках мегаполисов

Первое место по росту спросу на первичное жилье за месяц заняла Самара. В июле в этом городе было заключено 550 ДДУ, что на 70% превосходит показатель июня.

Второе место занял Волгоград, где рост спроса составил 35%, до 360 ДДУ. Третье место с ростом на 32% разделили Краснодар (1580 сделок) и Новосибирск (1090 сделок). На четвертой позиции — Пермь, где зафиксировано 520 сделок, а рост по отношению к июню составил 29%.

Пятое место с увеличением количества сделок за месяц на 27% разделили:

  • Уфа (770 ДДУ);
  • Казань (730 ДДУ);
  • Красноярск (430 ДДУ).

Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 15%, до 6200 ДДУ.

Изменение числа сделок с новостройками в мегаполисах в июле 2025 года

Город Количество ДДУ в июле 2025 года Динамика за месяц
Самара 550 +70%
Волгоград 360 +35%
Краснодар 1 580 +32%
Новосибирск 1 090 +32%
Пермь 520 +29%
Уфа 770 +27%
Казань 730 +27%
Красноярск 430 +27%
Ростов-на-Дону 1 170 +20%
Санкт-Петербург 2 620 +17%
Москва 6 200 +15%
Екатеринбург 1 640 +8%
Нижний Новгород 520 +8%
Челябинск 240 +7%
Омск 150 –2%
Воронеж 550 –20%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

Почему в июле вырос спрос на новостройки

Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»:

— Положительная динамика в июле связана не только с активной маркетинговой политикой девелоперов, но и с началом цикла снижения ключевой ставки. Рост числа сделок в большинстве городов говорит о том, что покупатели реагируют на скидки и специальные предложения, но в первую очередь стали больше интересоваться покупкой недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов. Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой. Наблюдается позитивная динамика в середине лета и в начале осени восстановление рынка может продолжиться.

Снижение количества сделок в июле зафиксировано в двух миллионниках: Омске (–2%, до 150 сделок) и Воронеже (–20%, до 550 сделок), уточняется в исследовании.

Во втором квартале 2025 года, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%). Москва на четвертом месте рейтинга с ростом на 5,9%.

Хуснуллин заявил, что рыночная ипотека почти перестала существовать
Недвижимость
Марат Хуснуллин

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в 2026 году Деньги, 00:00
«На три с плюсом»: инвестиции в недвижимость едва ли превысят ₽1 трлн Деньги, 21 янв, 19:23
Госдума отклонила ужесточение контроля над капремонтом домов Жилье, 21 янв, 18:34
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье на 81% за год Жилье, 21 янв, 18:08
За год предложение в массовых новостройках в Москве снизилось вдвое Жилье, 21 янв, 16:51
ГД отклонила запрет привлекать коллекторов к взысканию долгов по кредитам Отрасль, 21 янв, 16:22
Интерес к переводу дач в жилые дома вырос в 2025 году в Подмосковье Загород, 21 янв, 13:47
Названа минимальная стоимость аренды жилья в Москве в январе 2026 года Жилье, 21 янв, 13:10
В «Домклик» оценили перераспределение спроса на недвижимость в 2025 году Деньги, 21 янв, 13:03
ИИ определил города Подмосковья, где жилье подешевело к концу 2025 года Жилье, 21 янв, 12:43
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве в 2025 году Деньги, 21 янв, 10:46
Рынок сохранит баланс: что будет с арендой жилья в Москве в 2026 году Жилье, 21 янв, 10:10
Аренда жилья подешевела в 7 городах ближнего Подмосковья в 2025 году Жилье, 21 янв, 09:09
Объем запуска жилых проектов в мегаполисах России сократился на четверть Жилье, 20 янв, 19:19
Лента Радио