Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки
Жилье⁠,
0

Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки

Самара стала первой по росту спроса на новостройки в июле
Рейтинг российских мегаполисов по росту спроса на жилье в июле возглавила Самара. Москва на 11-м месте из 16 возможных
Самара
Самара (Фото: Aleksei Rz / Shutterstock / FOTODOM)

В июле 2025 года в новостройках российских городов-миллионников было заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). За месяц продажи выросли на 17,4%, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

Как выросли продажи в новостройках мегаполисов

Первое место по росту спросу на первичное жилье за месяц заняла Самара. В июле в этом городе было заключено 550 ДДУ, что на 70% превосходит показатель июня.

Второе место занял Волгоград, где рост спроса составил 35%, до 360 ДДУ. Третье место с ростом на 32% разделили Краснодар (1580 сделок) и Новосибирск (1090 сделок). На четвертой позиции — Пермь, где зафиксировано 520 сделок, а рост по отношению к июню составил 29%.

Пятое место с увеличением количества сделок за месяц на 27% разделили:

  • Уфа (770 ДДУ);
  • Казань (730 ДДУ);
  • Красноярск (430 ДДУ).

Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 15%, до 6200 ДДУ.

Изменение числа сделок с новостройками в мегаполисах в июле 2025 года

Город Количество ДДУ в июле 2025 года Динамика за месяц
Самара 550 +70%
Волгоград 360 +35%
Краснодар 1 580 +32%
Новосибирск 1 090 +32%
Пермь 520 +29%
Уфа 770 +27%
Казань 730 +27%
Красноярск 430 +27%
Ростов-на-Дону 1 170 +20%
Санкт-Петербург 2 620 +17%
Москва 6 200 +15%
Екатеринбург 1 640 +8%
Нижний Новгород 520 +8%
Челябинск 240 +7%
Омск 150 –2%
Воронеж 550 –20%

Источник: «Яндекс Недвижимость»

Почему в июле вырос спрос на новостройки

Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»:

— Положительная динамика в июле связана не только с активной маркетинговой политикой девелоперов, но и с началом цикла снижения ключевой ставки. Рост числа сделок в большинстве городов говорит о том, что покупатели реагируют на скидки и специальные предложения, но в первую очередь стали больше интересоваться покупкой недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов. Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой. Наблюдается позитивная динамика в середине лета и в начале осени восстановление рынка может продолжиться.

Снижение количества сделок в июле зафиксировано в двух миллионниках: Омске (–2%, до 150 сделок) и Воронеже (–20%, до 550 сделок), уточняется в исследовании.

Во втором квартале 2025 года, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%). Москва на четвертом месте рейтинга с ростом на 5,9%.

Хуснуллин заявил, что рыночная ипотека почти перестала существовать
Недвижимость
Марат Хуснуллин

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
10 лучших пород собак для жизни в квартире Дом, 17:05
Кабмин поддержал инициативу усилить контроль работы риелторов Отрасль, 15:34
В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Жилье, 13:58
Что изменится в законах о недвижимости с декабря 2025 года Жилье, 13:41
В ФНС напомнили об истечении сроков уплаты налогов за жилье Деньги, 13:13
Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год Деньги, 12:13
Названы застройщики — лидеры по объему строительства жилья в Москве Отрасль, 10:44
В топ-10 застройщиков жилья России за месяц произошли четыре перестановки Отрасль, 10:28
Впервые за три года объем строящегося в России жилья не изменился Отрасль, 09:21
Утепление, свет, пледы и подушки: как сделать из балкона место для отдыха Дизайн, 30 ноя, 09:03
Бастрыкин потребовал доклад по делу об обмане дольщиков в Ленобласти Недвижимость, 29 ноя, 21:49
Что такое конвектор, как он работает и чем отличается от обогревателя Жилье, 29 ноя, 09:48
Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн Жилье, 28 ноя, 18:59
За два года доля «плохой» ипотеки на ИЖС подскочила более чем в 20 раз Деньги, 28 ноя, 18:42
Лента Радио