Названы миллионники с наибольшим ростом спроса на новостройки
В июле 2025 года в новостройках российских городов-миллионников было заключено 19,12 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). За месяц продажи выросли на 17,4%, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».
Как выросли продажи в новостройках мегаполисов
Первое место по росту спросу на первичное жилье за месяц заняла Самара. В июле в этом городе было заключено 550 ДДУ, что на 70% превосходит показатель июня.
Второе место занял Волгоград, где рост спроса составил 35%, до 360 ДДУ. Третье место с ростом на 32% разделили Краснодар (1580 сделок) и Новосибирск (1090 сделок). На четвертой позиции — Пермь, где зафиксировано 520 сделок, а рост по отношению к июню составил 29%.
Пятое место с увеличением количества сделок за месяц на 27% разделили:
- Уфа (770 ДДУ);
- Казань (730 ДДУ);
- Красноярск (430 ДДУ).
Москва заняла в рейтинге 11-е место с ростом на 15%, до 6200 ДДУ.
Изменение числа сделок с новостройками в мегаполисах в июле 2025 года
| Город | Количество ДДУ в июле 2025 года | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Самара | 550 | +70% |
| Волгоград | 360 | +35% |
| Краснодар | 1 580 | +32% |
| Новосибирск | 1 090 | +32% |
| Пермь | 520 | +29% |
| Уфа | 770 | +27% |
| Казань | 730 | +27% |
| Красноярск | 430 | +27% |
| Ростов-на-Дону | 1 170 | +20% |
| Санкт-Петербург | 2 620 | +17% |
| Москва | 6 200 | +15% |
| Екатеринбург | 1 640 | +8% |
| Нижний Новгород | 520 | +8% |
| Челябинск | 240 | +7% |
| Омск | 150 | –2% |
| Воронеж | 550 | –20% |
Источник: «Яндекс Недвижимость»
Почему в июле вырос спрос на новостройки
Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость»:
— Положительная динамика в июле связана не только с активной маркетинговой политикой девелоперов, но и с началом цикла снижения ключевой ставки. Рост числа сделок в большинстве городов говорит о том, что покупатели реагируют на скидки и специальные предложения, но в первую очередь стали больше интересоваться покупкой недвижимости на фоне снижения стоимости кредитов. Особенно заметен интерес в тех регионах, где в первой половине года активность была относительно низкой. Наблюдается позитивная динамика в середине лета и в начале осени восстановление рынка может продолжиться.
Снижение количества сделок в июле зафиксировано в двух миллионниках: Омске (–2%, до 150 сделок) и Воронеже (–20%, до 550 сделок), уточняется в исследовании.
Во втором квартале 2025 года, по данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», первую тройку мегаполисов, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Казань (+9%), Санкт-Петербург (+8,5%) и Нижний Новгород (+7%). Москва на четвертом месте рейтинга с ростом на 5,9%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
