Сколько студенты платят за аренду жилья в Москве и области
К началу августа 2025 года медианная стоимость квартир, которые в Москве и Подмосковье снимают столичные студенты, составляет 57,9 тыс. руб. Это на 0,2% меньше, чем в начале года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Яндекс Аренда».
Средние ежемесячные расходы на аренду жилья в Московском регионе зависят от того, работает ли студент одновременно с получением образования или нет. Те студенты, которые могут себе позволить только учиться, тратят больше.
Так:
- 59,5 тыс. руб. в месяц в среднем тратят студенты, не имеющие собственного заработка и снимающие жилье при финансовой поддержке родителей или других родственников. С начала 2025 года этот показатель снизился на 1%;
- 56,3 тыс. руб. в месяц — те, кто одновременно получает образование и работает. Их средние траты на снимаемое жилье с начала года выросли на 0,6%.
Как считали
Аналитики изучили данные, полученные в результате обезличенного анкетирования студентов с опытом аренды жилья в Москве и Подмосковье. Выборка — более 2 тыс. респондентов.
Какое жилье и за какую сумму арендуют студенты
Предпочтения к арендуемому жилью, а также ежемесячные расходы на съем различаются в зависимости от того, кто именно является арендатором: студент с собственным заработком или нет.
Так, подавляющее большинство работающих студентов (58%) отдают предпочтение однокомнатным квартирам. На съем такого жилья они в среднем тратят по 47,9 тыс. руб. в месяц. Неработающих же студентов однушки интересуют меньше всего. Их снимает лишь 11% таких арендаторов и тратят в среднем по 46,5 тыс. руб. в месяц.
Студенты, которые не имеют собственного дохода, чаще всего выбирают студии. Их снимает 42% таких арендаторов — они расходуют на съем по 37 тыс. руб. в месяц. Среди работающих студентов квартиры-студии лишь на предпоследнем месте по спросу (реже их интересуют лишь трешки). Студии выбирает 9% таких студентов, причем их на съем они тратят почти в 1,4 раза больше, чем неработающие студенты — по 50,4 тыс. руб. в месяц.
Что и за сколько снимают студенты
| Тип квартиры | Доля арендаторов в каждой группе, % | Средний бюджет аренды, руб. в месяц |
|---|---|---|
| АРЕНДАТОРЫ - СТУДЕНТЫ БЕЗ РАБОТЫ | ||
| Студия | 42% | 37 000 |
| Однушка | 11% | 46 500 |
| Двушка | 26% | 74 300 |
| Трешка | 21% | 80 000 |
| АРЕНДАТОРЫ - РАБОТАЮЩИЕ СТУДЕНТЫ | ||
| Студия | 9% | 50 400 |
| Однушка | 58% | 47 900 |
| Двушка | 27% | 59 200 |
| Трешка | 6% | 67 800 |
Источник: «Яндекс Аренда»
Почему траты на одинаковые квартиры различаются
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда»:
— Работающие студенты чаще выбирают самостоятельную жизнь без друзей, одногруппников, однокурсников. Поэтому они чаще рассматривают либо наиболее подходящие самостоятельному проживанию форматы: однушки и студии.
В то же время неработающие учащиеся выбирают либо компактные студии по наиболее низкой стоимости для себя, либо большие по площади двух- и трехкомнатные квартиры, в которых комфортно жить с друзьями и делить стоимость аренды.
К середине августа 2025 года, по данным компании «Инком-Недвижимость», минимальная стоимость долгосрочной аренды квартиры в Москве выросла почти на 17%. Если еще в июле снять отдельное жилье в столице было можно за 30 тыс. руб. в месяц, то сейчас ставки начинаются от 35 тыс. руб. в месяц.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
