В Подмосковье резко выросло предложение новостроек
В августе 2025 года на рынке новостроек Подмосковья представлено 49,82 тыс. квартир и апартаментов в 227 многоквартирных комплексах. Рост количества лотов за год составил 15,4%, а по числу проектов отмечено увеличение на 8,6%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Рост предложения новостроек управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов объясняет тем, что девелоперская активность на рынке жилья Московской области упала не так заметно, как в столице. Интерес застройщиков также подстегивает и то, что на областной рынок переориентировались покупатели из ТиНАО и периферийных районов Старой Москвы, поясняет эксперт.
«Транспортная доступность в Подмосковье растет, маятниковая миграция становится более комфортной. При этом порой у клиентов даже отпадает потребность ездить в столицу, ведь сегодня в регионе формируется немало новых мест приложения труда. Кроме того, в Подмосковье сохраняется IT-ипотека и шире ассортимент предложений в рамках семейной», — говорит Сырцов.
Первое место по объему предложения в августе 2025 года занимает Ленинский округ, где предлагается 7,51 тыс. лотов. Также в первую тройку вошли Мытищи (7,18 тыс. объектов) и Пушкинский округ (5,31 тыс. объектов).
А лидирующую позицию по количеству новостроек занимает Одинцовский район, где представлено 24 проекта. Второе место занимают Мытищи, где расположены 23 новостройки, а третье место с показателем 19 проектов разделили Красногорск и Ленинский округ.
По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья выросли на 21% по сравнению с июнем. Всего в столичном регионе на первичном рынке было зарегистрировано 10,6 тыс. сделок. На Московскую область в июле пришлось 3,5 тыс. сделок, что на 21% больше июньского показателя. Несмотря на то что средняя цена 1 кв. м новостроек в области за месяц снизилась на 1%, до 223,8 тыс. руб., в годовом выражении отмечен рост на 11%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
