Кредитное бюро сообщило о росте среднего ипотечного кредита в России
В августе 2025 года средний размер выданного ипотечного кредита в России составил 4,36 млн руб. За год он увеличился почти на 6%, или на 248 тыс. руб. (с 4,12 млн руб. в августе прошлого года), следует из поступившего в редакцию аналитического отчета «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
Средний срок ипотечного кредитования в августе этого года составил 261 месяц (21 год и девять месяцев), что на семь месяцев меньше показателя августа 2024 года (тогда он составлял 268 месяцев, или 22 года и четыре месяца).
Что изменилось в августе 2025 года
За последний месяц размер среднего ипотечного кредита практически не изменился — 4,36 млн руб. в августе против 4,37 млн руб. в июле. При этом в регионах ситуация складывалась по-разному.
Среди топ-50 регионов России по объемам выдачи ипотеки средний размер ипотечного кредита наиболее заметно сократился:
- на 7%, до 3,76 млн руб. — в Воронежской области;
- на 6%, до 3,57 млн руб. — в Рязанской области;
- на 5%, до 3,86 млн руб. — в Ставропольском крае;
- на 5%, до 3,62 млн руб. — в Красноярском крае;
- на 5%, до 3,29 млн руб. — в Ярославской области;
- на 4%, до 4,82 млн руб. — в Амурской области;
- на 4%, до 3,71 млн руб. — в Архангельской области.
Наибольший рост среднего ипотечного кредита отмечен:
- на 7%, до 3,33 млн руб. — в Кемеровской области;
- на 6%, до 5,5 млн руб. — в Сахалинской области;
- на 6%, до 3,52 млн руб. — в Пензенской области;
- на 6%, до 3,49 млн руб. — в Кировской области;
- на 5%, до 4,03 млн руб. — в Томской области;
- на 5%, до 3,38 млн руб. — в Алтайском крае;
- на 4%, до 4,49 млн руб. — в Астраханской области.
Что с размером ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге
В Москве средний размер ипотечного кредита за месяц вырос на 2% и составил по итогам августа 6,86 млн руб. В Санкт-Петербурге средний чек составил 5,68 млн руб., что на 1% больше, чем в июле, следует из аналитического отчета.
По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, регулятор рынка не ожидает ускорения роста цен на жилье на фоне снижения ключевой ставки. Возможно умеренное повышение стоимости, но не такое, какое было во времена массовой льготной ипотеки.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
