За год спрос на льготную ипотеку вырос на четверть
В августе 2025 года в России было выдано 49,59 тыс. льготных ипотечных на общую сумму 286,7 млрд руб. По сравнению с августом прошлого года количество выдач выросло на 25%, а объем выданных средств — на 29%, следует из поступившего в редакцию аналитического отчета Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Другие параметры выданных льготных ипотечных кредитов за год тоже претерпели изменения, следует из данных кредитного бюро. Так:
- средний размер выданного льготного ипотечного кредита составил 5,78 млн руб. За год он увеличился почти на 3%, с 5,59 млн руб. в августе прошлого года;
- средний срок льготного ипотечного кредита в августе этого года составил 322 месяца (26 лет и десять месяцев). Это на восемь месяцев больше показателя августа 2024 года — тогда он составлял 314 месяцев (26 лет и два месяца).
Наиболее заметные изменения в регионах в августе 2025 года
Среди топ-50 регионов России по количеству выданной льготной ипотеки наибольший рост за месяц зафиксирован:
- на 24%, до 580 сделок — в Кемеровской области;
- на 21%, до 466 сделок — в Республике Чувашии;
- на 17% в каждой — в Челябинской (до 1,25 сделок) и Кировской (до 375 сделок) областях;
- на 16%, до 758 сделок — в Оренбургской области;
- на 11%, до 766 сделок — в Удмуртской Республике.
Наибольшее снижение количество льготных ипотечных кредитов отмечено:
- на 10%, до 636 сделок — в Алтайском крае;
- на 9%, до 499 сделок — в Забайкальском крае;
- на 8% — в Краснодарском крае (до 2,1 тыс. сделок) и в Амурской области (до 439 сделок);
- по 7% — в Ульяновской области (до 315 сделок) и в Республике Крым (до 296 сделок).
Что с льготной ипотекой в Москве и Санкт-Петербурге
В августе 2025 года в Москве было выдано 3,87 тыс. льготных ипотечных кредитов, что на 2% меньше июльского показателя. На Санкт-Петербург пришлось 2,32 тыс. льготных ипотек, это на 7% больше, чем в июле, уточняют в ОКБ.
Всего в январе — августе 2025 года в России было оформлено 308,75 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,77 трлн руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач сократилось на 34%, а объем стал меньше на 29%.
По данным Минфина, с момента запуска льготной семейной ипотеки в 2018 году более 1,5 млн российских семей смогли купить жилье на льготных условиях. Было приобретено 81,5 млн кв. м жилья, сумма выданных кредитов превысила 7,2 трлн руб., а на компенсацию процентов из бюджета банкам было выплачено свыше 1,2 трлн руб., уточняют в ведомстве.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом«РБК Недвижимость»
