Эксперты назвали крупные города с высоким ростом спроса на аренду жилья
К осени 2025 года спрос на долгосрочную аренду студий в крупных городах России вырос относительно начала лета на 21%, а сами такие квартиры сейчас предлагаются в среднем за 29,5 тыс. руб. в месяц. Динамика роста спроса на однушки чуть ниже — на 18%, они сдаются по 28 тыс. руб. Об этом в поступившем в редакцию релизе сообщили аналитики агрегатора объявлений «Авито Недвижимости».
Где сильнее всего вырос спрос на аренду жилья
К началу высокого сезона спрос на долгосрочную аренду вырос почти во всех крупных городах. В некоторых из них рост спроса оказался особенно заметным.
Так, спрос на студии сильнее всего вырос:
- на 101% — в Липецке, где студию сейчас в среднем можно снять за 23 тыс. руб. в месяц;
- на 86% — во Владивостоке (16 тыс. руб. в месяц);
- на 61% — в Ставрополе (20 тыс. руб. в месяц).
Спрос на однушки, аренда которых в среднем обходится дешевле студий, сильнее всего вырос во Владивостоке (на 78%, где снять однокомнатную квартиру можно за 16 тыс. руб.), Ставрополе (на 50%, средняя стоимость найма 23 тыс. руб.) и Барнауле (на 48%, 25 тыс. руб.).
Исключение составляет лишь Калининград, где спрос на аренду жилья обоих форматов упал, выяснили аналитики. На студии спрос снизился на 16%, а на однокомнатные квартиры — на 18%. И то и другое жилье сейчас в городе можно снять в среднем за 35 тыс. руб. в месяц, уточняется в релизе.
Как считали
Аналитики проанализировали данные по 29 крупным городам России — мегаполисам, а также другим городам с высокой деловой активностью. Спрос оценивался по просмотрам объявлений об аренде жилья, размещенной на площадке агрегатора. Анализировались данные по студиям и однушкам как наиболее популярным форматам жилья. Сравнивались данные на начало лета и начало осени 2025 года.
Как изменился спрос на аренду в мегаполисах
Отдельно среди городов-миллионников самый высокий рост спроса на аренду студий экспертами отмечен:
- на 43% — в Воронеже, где арендовать студию сейчас можно в среднем за 21,4 тыс. руб. в месяц);
- на 40% — в Уфе (22 тыс. руб. в месяц);
- на 39% — в Нижнем Новгороде (25 тыс. руб. в месяц).
Спрос на однокомнатные квартиры сильнее всего увеличился:
- на 38% — в Ростове-на-Дону, средняя цена предложения — 26 тыс. руб. в месяц;
- на 32% — в Екатеринбурге (30 тыс. руб. в месяц) и Краснодаре (25 тыс. руб. в месяц);
- на 31% — в Москве (60 тыс. руб. в месяц).
С наступлением высокого сезона вырос не только спрос на долгосрочную аренду, но и средние ставки найма жилья. В Москве, например, только за последний месяц аренда однушек сильнее всего подорожала в Тверском районе (ЦАО) — на 41,9%, до 170,1 тыс. руб. в месяц, в районе Аэропорт (САО) — на 37,1%, до 103 тыс. руб. и в Южном Тушине — на 24,1%, до 66,7 тыс. руб. Такие данные приводили аналитики агентства «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
